นายพรชลิต พลอยกระจ่าง รองกรรมการผู้จัดการ Head  of  Real Estate & Infrastructure Investment บลจ.บัวหลวง (กองทุนบัวหลวง) เปิดเผยว่า ‘กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ฟิวเจอร์พาร์ค (FUTUREPF)’ เตรียมจ่ายเงินปันผลครั้งที่ 58 จากผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 ม.ค. - 31 มี.ค. 21 ในอัตราหน่วยลงทุนละ  0.2000 บาท โดยกำหนดวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุน เพื่อกำหนดสิทธิในการรับเงินปันผลในวันที่ 31 พ.ค. 21 และกำหนดจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนในวันที่ 15 มิ.ย. 21

(นายพรชลิต พลอยกระจ่าง)

“สำหรับ ไตรมาสแรกที่ผ่านมา ‘กองทุน FUTUREPF’ มีรายได้รวม 149.09 ล้านบาท  ลดลง 19.03%  จากไตรมาสที่ 4 ปีที่ผ่านมา และลดลง 29.03% จากไตรมาสเดียวกันของปีที่ผ่านมา มีการรับรู้กำไรจากการลงทุนสุทธิ 65.50 ล้านบาท ลดลง 28.94% จากไตมาสที่ 4 ปีที่ผ่านมา และลดลง 44.62% จากไตรมาสเดียวกันของปีที่ผ่านมา”


นายพรชลิต ยังกล่าวอีกว่า ในไตรมาสแรกนี้ ‘กองทุน FUTUREPF’ ต้องเผชิญกับความท้าทายจากปัจจัยที่มีผลต่อผลการดำเนินงาน ได้แก่ สถานการณ์การแพร่ระบาดของโรคไวรัสโคโรนา 2019 (COVID-19) ระลอก 2 ในประเทศไทย ซึ่งมีจำนวนผู้ติดเชื้อรายใหม่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ ทำให้หน่วยงานภาครัฐมีคำสั่งปิดสถานที่และกิจกรรมที่เสี่ยงต่อการแพร่ระบาดชั่วคราว ระหว่างวันที่ 4-21 ม.ค. 21 และจากนั้นก็มีการยกระดับมาตรการการแพร่ระบาดในเวลาต่อมาที่การแพร่ระบาดขยายวงกว้างขึ้น


“สถานการณ์นี้ส่งผลต่อความเชื่อมั่นของลูกค้าที่มาใช้บริการ ทำให้จำนวนผู้ใช้บริการลดลงอย่างมีนัยสำคัญและการที่กองทุนรวมต้องปฏิบัติตามมาตรการควบคุมและป้องกันการแพร่ระบาดของ COVID-19 อย่างเคร่งครัด ทำให้การบริหารจัดการพื้นที่เช่าภายในศูนย์การค้าอยู่ภายใต้ข้อจำกัด ส่งผลกระทบต่อการจัดเก็บรายได้ของกองทุนรวมอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้”


‘กองทุน FUTUREPF’ ตระหนักดีว่า ในสถานการณ์การแพร่ระบาดครั้งนี้ ทุกภาคส่วนล้วนได้รับผลกระทบเช่นเดียวกัน รวมถึงผู้เช่าที่ได้รับผลกระทบจากยอดขายที่หดหายไป ดังนั้นกองทุน FUTUREPF จึงจัดให้มีมาตรการช่วยเหลือเยียวยาผู้เช่าเพื่อลดผลกระทบดังกล่าว ซึ่งก็ถือเป็นส่วนหนึ่งของแนวทางที่ FUTUREPF  จะช่วยเหลือได้  เพื่อให้เราทุกคนผ่านพ้นสถานการณ์ครั้งนี้ไปด้วยกัน


ทั้งนี้  ‘กองทุน FUTUREPF’ ลงทุนในสิทธิการเช่าพื้นที่บางส่วนของอาคารโครงการศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต อายุสิทธิการเช่าคงเหลือ ถึงวันที่ 31 ธ.ค. 2041 ประกอบด้วยสิทธิการเช่าพื้นที่อาคารโครงการศูนย์การค้า ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต รวมเนื้อที่ประมาณ 56,822.26 ตารางเมตร  สิทธิในการใช้พื้นที่ส่วนกลางจำนวน 48,791.00 ตารางเมตร  (ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่ก่อให้เกิดรายได้ไม่น้อยกว่า  8,709.92  ตารางเมตร)  และสิทธิในการนำพื้นที่ผนังภายนอกอาคารของอาคารโครงการฟิวเจอร์พาร์ครังสิต ออกหาประโยชน์ โดยราคาประเมินทรัพย์สิน ณ วันที่ 31 ธ.ค. 20 อยู่ที่ 6,418 ล้านบาท