หลังล่าสุด “พรรคประชาชน” ออกมาเปิดเผยว่า “กองทุนประกันสังคม” ลงทุนในกองทุน “TU-PF: กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ที ยู โดม” จาก 800 ล้านบาท ปัจจุบันเหลือแค่ 100 ล้านบาท นั้น


ทาง “กองทุนประกันสังคม” ได้ตั้งโต๊ะแถลงข่าวด่วนเมื่อช่วงบ่ายวันนี้ โดย “นิยดา เสนีย์มโนมัย” รองเลขาธิการสำนักงานประกันสังคม บอกว่า ได้เข้าลงทุนในกองทุน “TU-PF” ตั้งแต่ปี48 ช่วงเสนอขายครั้งแรก (IPO) เพราะเงินประกันสังคมมีมากและต้องมองหาโอกาสการลงทุนเพื่อสร้างผลตอบแทนที่ดีเพิ่มเติม นอกจากการลงทุนในพันธบัตรรัฐบาล โดยมีวิธีการประเมินผลตอบแทนระยะยาว เพื่อนำกำไรมาเป็นเงินชดเชยด้านต่างๆ ให้ผู้ประกันตน


“ที่ระบุว่ามูลค่าการลงทุนใน ‘TU-PF’ ของประกันสังคมลดลงจาก 800 ล้านบาท เหลือ 100 ล้านบาท นั้น ตัวเลข 100 ล้านบาท นั้นเป็นมูลค่ายุติธรรมในตลาดการลงทุน ไม่ใช่มูลค่าที่แท้จริงของอสังหาริมทรัพย์แต่ประการใด ซึ่งตั้งแต่ลงทุนก็ทำกำไรต่อเนื่อง ไม่ได้ขาดทุนแต่ประการใด”


ทั้งนี้ กองทุนประกันสังคมไม่เคยลงทุนโดยตรงใน “อสังหาริมทรัพย์” ใดๆ ทั้งสิ้น แต่จะลงทุนผ่าน “กองทุน” เป็นสำคัญ

“ประกันสังคม” ถือหุ้นใหญ่ใน “TU-PF” 76.75%...ช่วง 1 ปีย้อนหลังกองทุนไม่มีการจ่ายปันผล

            ปัจจุบัน “ประกันสังคม” ถือหน่วยลงทุนกองทุน “TU-PF” 80 ล้านหน่วย คิดเป็น 76.75%

            กองทุน “TU-PF” นั้น ลงทุนในสิทธิการเช่าที่ดิน จำนวน 1 แปลง เนื้อที่ประมาณ 12 ไร่ 2 งาน 50.289 ตารางวา และสิ่งปลูกสร้าง โครงการ "ที ยู โดม เรสซิเดนท์เชียล คอมเพล็กซ์" ซึ่งประกอบด้วย

อาคารพักอาศัยพร้อมพื้นที่พลาซ่า จำนวน 4 อาคาร ได้แก่ อาคาร เซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์ สูง 10 ชั้น

พร้อมชั้นใต้ดิน จำนวน 1 อาคาร อาคารหอพักนักศึกษา สูง 9 ชั้น พร้อมชั้นใต้ดิน จำนวน 3 อาคาร (ระยะเวลา 30 ปี สัญญาสิ้นสุดวันที่  25 ธันวาคม 2581)

            ปัจจุบันมี “ผู้เช่า” ประมาณ 60 – 70% ในส่วนพลาซ่าประมาณ 50% แต่ไม่ได้ร้างแต่ประการใด (ที่มา: ประกันสังคม)

            ย้อนไปในอดีตจัดตั้งโดย “บลจ.ไอเอ็นจี” เพื่อนำเงินไปก่อสร้างหอพักนักศึกษาให้กับนักศึกษาของ ม.ธรรมศาสตร์ ในโครงการ “TU-DOME” นั่นเอง

            กองทุน “TU-PF” นี้ เป็นกองทุนประเภท “Leasehold” ซึ่งจะมีการทยอยคืนผลตอบแทนให้กับผู้ลงทุนใน 2 ส่วน ได้แก่ 1) เงินต้น 2) เงินปันผล และในท้ายที่สุดเมื่อสิ้นสุดโครงการมูลค่าจะเหลือ “ศูนย์”

            ปัจจุบันอยู่ภายใต้การบริหารของ “บลจ.ยูโอบี”

            ช่วง 1 ปีย้อนหลัง ไม่มีการจ่ายเงินปันผล