นายพรชลิต พลอยกระจ่าง รองกรรมการผู้จัดการ Head of Real Estate & Infrastructure Investment บลจ.บัวหลวง (BBLAM) เปิดเผยว่า ‘กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ฟิวเจอร์พาร์ค  (FUTUREPF)’ เตรียมจ่ายเงินปันผลครั้งที่61 จากผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 ต.ค. - 31 ธ.ค. 21 ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.2200 บาท โดยกำหนดวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุน เพื่อกำหนดสิทธิในการรับเงินปันผลในวันที่ 28 ก.พ. 22 และกำหนดจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนในวันที่ 14 มี.ค. 22

(นายพรชลิต พลอยกระจ่าง)

“สำหรับผลการดำเนินงานไตรมาสที่ 4 ปี 2021 กองทุน FUTUREPF มีรายได้รวม 287.57 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 427% จากไตรมาสก่อนหน้า และเพิ่มขึ้น 56% จากไตรมาสเดียวกันในปี 2020 อันเป็นผลมาจากในไตรมาสที่ 4 หน่วยงานภาครัฐได้มีมาตรการผ่อนคลายให้ศูนย์การค้ากลับมาเปิดดำเนินการได้ตามเวลาปกติ และสามารถจัดกิจกรรมส่งเสริมการตลาดได้มากขึ้น   โดยดำเนินการภายใต้มาตรการป้องกันการแพร่ระบาดตามที่ภาครัฐกำหนด  ส่งผลให้มีจำนวนผู้มาใช้บริการในศูนย์การค้าเพิ่มขึ้นและบรรยากาศภายในศูนย์การค้า  รวมถึงการจัดเก็บรายได้ในภาพรวมดีขึ้น โดยที่กองทุนก็ยังคงมีมาตรการช่วยเหลือผู้เช่าด้วยการให้ส่วนลดอย่างต่อเนื่อง”


นายพรชลิต ยังกล่าวอีกว่า นอกจากนี้กองทุนมีการรับรู้กำไรจากการลงทุนสุทธิ 195.57 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 915% จากไตรมาสก่อนหน้า และเพิ่มขึ้น 112% เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปี20 เนื่องจากการแพร่ระบาดของ COVID-19 มีแนวโน้มดีขึ้น และเป็นผลมาจากการบันทึกบัญชีตามมาตรฐาน TFRS16 เรื่องสัญญาเช่า ซึ่งกำหนดให้กองทุนต้องคำนวณรายได้ค่าเช่าและค่าบริการ และส่วนลดค่าเช่าตามวิธีเส้นตรงตลอดอายุสัญญาเช่า


“ทั้งนี้ ‘กองทุน FUTUREPF’ ลงทุนในสิทธิการเช่าพื้นที่บางส่วนของอาคารโครงการศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต มีอายุสิทธิการเช่าคงเหลือถึงวันที่ 31 ธ.ค. 2041 ประกอบด้วยสิทธิการเช่าพื้นที่อาคารโครงการศูนย์การค้า ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต รวมเนื้อที่ประมาณ 56,822.26 ตารางเมตร สิทธิในการใช้พื้นที่ส่วนกลางจำนวน 48,791.00 ตารางเมตร (ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่ก่อให้เกิดรายได้ไม่น้อยกว่า 8,709.92 ตารางเมตร) และสิทธิในการนำพื้นที่ผนังภายนอกอาคารของอาคารโครงการฟิวเจอร์พาร์ครังสิต ออกหาประโยชน์”


ผู้ลงทุนต้องทำความเข้าใจ ลักษณะสินค้า เงื่อนไขผลตอบแทน และความเสี่ยง ก่อนตัดสินใจลงทุน ผลการดำเนินงานในอดีต มิได้เป็นสิ่งยืนยันถึงผลการดำเนินงานในอนาคต