เพื่อตอกย้ำความเชื่อมั่นและสร้างความมั่นใจให้แก่ลูกบ้านและผู้อยู่อาศัยในโครงการต่างๆ บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ผู้นำอสังหาริมทรัพย์คุณภาพสูงและมีนวัตกรรม จัดงานเสวนา “อยู่สูงอย่างมั่นใจ” อาคาร SC ปลอดภัย 100% ถ่ายทอดองค์ความรู้จากผู้เชี่ยวชาญด้านโครงสร้างอาคารสูงและแรงแผ่นดินไหว ครอบคลุมตั้งแต่หลักการออกแบบอาคารที่แข็งแรงตามบริบทของประเทศไทย การเลือกใช้วัสดุ การก่อสร้างอย่างเป็นระบบ ไปจนถึงแนวทางการตรวจสอบและดูแลอาคารอย่างต่อเนื่องหลังการส่งมอบ เพื่อให้ทุกโครงการของ SC Asset ไม่ใช่แค่มั่นคง แต่พร้อมรองรับทุกสถานการณ์ได้จริง

การออกแบบอาคารสูงในไทย เพื่อความปลอดภัยสูงสุด

อาจารย์ชูเลิศ จิตเจือจุน อุปนายกสมาคมวิศวกรโครงสร้างแห่งประเทศไทย ได้ให้ข้อมูลเชิงลึกถึงการก่อสร้างอาคารสูงว่า ปัจจุบันประเทศไทยมีข้อกำหนดตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคารชัดเจนเกี่ยวกับอาคารที่มีความสูงตั้งแต่ 15 เมตรขึ้นไป จะต้องออกแบบให้สามารถรองรับแรงแผ่นดินไหวได้ในระดับ 7-7.5 ริกเตอร์ โดยอาคารในกรุงเทพฯ ต้องรับแรงสั่นสะเทือนที่มากระแทกอาคารได้ คิดเป็นสัดส่วน 4-12% ของน้ำหนักอาคาร (4-12% ของแรง Gravity) ส่วนอาคารในจังหวัดกาญจนบุรีและภาคเหนือต้องรับแรงสั่นสะเทือนคิดเป็นสัดส่วน 4-15% ของน้ำหนักอาคาร เพราะอยู่ใกล้ศูนย์กลางเกิดแผ่นดินไหวมากกว่า


สำหรับเหตุการณ์แผ่นดินไหวที่เกิดขึ้นในประเทศไทยที่ผ่านมามีลักษณะ "คาบยาว" และด้วยพื้นที่ในกรุงเทพฯเป็นชั้นดินอ่อน ทำให้ตึกที่มีโครงสร้างสูงโยกแบบกว้างและนาน แต่ความถี่น้อย ในส่วนอาคารที่ไม่สูงมากก็จะเกิดความไหวเบากว่าอาคารสูง ซึ่งปัญหาที่เกิดขึ้นเมื่อวิเคราะห์ออกมาแล้ว แรงสั่นสะเทือนอยู่ในเกณฑ์หนึ่งในสามของที่กำหนดให้ออกแบบไว้ จึงทำให้มั่นใจได้ว่า หากอาคารได้รับการออกแบบและก่อสร้างอย่างถูกต้องตามหลักวิศวกรรม อาคารจะปลอดภัยและแข็งแรงแน่นอน


"จุดสำคัญที่ประชาชนสามารถสังเกตได้ด้วยตนเอง คือเสาโครงสร้างหลักของอาคาร หากหลังเกิดแผ่นดินไหวยังไม่พบการแตกร้าว เสียรูป หรือบิดเบือนถาวร ก็แปลว่าโครงสร้างยังคงแข็งแรงและปลอดภัย ทั้งนี้ การประเมินสภาพอาคารหลังแผ่นดินไหวอย่างละเอียด ควรดำเนินการโดยวุฒิวิศวกรผู้เชี่ยวชาญ เพื่อความถูกต้องและสร้างความมั่นใจสูงสุดแก่ผู้อยู่อาศัย"

SC Asset ดำเนินการเชิงรุก ตรวจสอบและดูแลลูกบ้านอย่างใกล้ชิด

นางกนกอร หลิมกำเนิด กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจพัฒนาทรัพย์สินแนวสูง และลูกค้าต่างประเทศ บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า SC Asset ได้มีการเตรียมความพร้อมรับมือเหตุฉุกเฉินอย่างเป็นระบบ ทันทีหลังจากเกิดแผ่นดินไหว บริษัทฯได้ตั้ง “วอร์รูมเฉพาะกิจ” และวางการทำงานแบบ 3 ขั้นตอน คือ การตรวจ สื่อสาร และซ่อมแซม นำโดยทีมวิศวกรโยธา และฝ่ายระบบอาคาร ประสานงานร่วมกับนิติบุคคลของแต่ละโครงการ เพื่อตรวจสอบสภาพของอาคารในทันที เพื่อที่ให้ความแน่ใจว่าอาคารยังมีความแข็งแรงปลอดภัย และลูกบ้านสามารถกลับไปใช้ชีวิตได้


"จากเหตุการณ์ที่เกิดขึ้น SC Asset ได้ดำเนินการตรวจสอบเบื้องต้น ว่าอาคารยังมีความแข็งแรงปลอดภัย และลูกบ้านสามารถอยู่อาศัยได้ หลังจากนั้นทาง SC Asset ได้วางแผนการซ่อมแซมเพื่อความปลอดภัย ส่วนกลางที่ชำรุดเราก็วางแผนการซ่อมแซม ซึ่งหลังจากการตรวจสอบเสร็จสิ้นก็ได้ดำเนินการประสานผู้รับเหมาและเข้าซ่อมส่วนกลางในทันที ในขณะที่ห้องชุดเราก็ให้ความสำคัญ โดยมีการจัดหมวดหมู่ในแต่ละเคส กรณีที่พบห้องชุดได้รับผลกระทบจนกระทบการอยู่อาศัย ทางทีมจะประสานงานช่างให้เข้าไปช่วยเหลือก่อนเป็นอันดับแรก เพื่ออำนวยความสะดวกสูงสุดแก่ลูกค้าอย่างเร็วที่สุด”


นอกจากนี้ SC Asset ยังได้เชิญผู้เชี่ยวชาญด้านการตรวจสอบโครงสร้างอาคาร (Certify Engineer) มาร่วมดำเนินการตรวจสอบซ้ำในเชิงลึก โดยผลการประเมินทุกโครงการทั้งที่ยังอยู่ในประกันหรือนอกประกัน ได้รับสัญลักษณ์ “สีเขียว” ซึ่งหมายถึงปลอดภัย 100% ซึ่งได้สื่อสารไปให้ทางลูกบ้านทั้ง 33 โครงการคอนโดมิเนียม รวมไปถึงลูกค้าจาก 2 โรงแรมภายในเครือ และลูกค้า บุคลากร พนักงานจาก 4 โครงการที่เป็นสำนักงานทราบ และคืนความมั่นใจได้ 100%

มาตรฐานการก่อสร้างของ SC Asset: คุมเข้มตั้งแต่ต้นจนจบ

นายเฉลิมชัย วงษ์สุนทร ผู้อำนวยการอาวุโส สายงานบริหารโครงการแนวสูง บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า SC Asset ให้ความสำคัญกับคุณภาพของโครงการตั้งแต่ขั้นตอนการออกแบบไปจนถึงการส่งมอบห้องชุด ทุกโครงการของ SC Asset มีการคัดเลือกวุฒิวิศวกรผู้มีประสบการณ์สูงมาออกแบบและลงนามรับรองแบบก่อสร้าง โดยคำนึงถึงทั้งความแข็งแรงของโครงสร้าง และความสวยงามในการใช้งานจริง


“ในขั้นตอนการก่อสร้าง SC Asset ไม่ได้ปล่อยให้ทางบริษัทวิศวกรที่ปรึกษาทำหน้าที่ควบคุมดูแลงานก่อสร้างอย่างเดียว แต่เรายังมีทีมงานของ SC Asset ตรวจสอบคุณภาพประจำทุกโครงการก่อสร้างในช่วงก่อสร้าง และร่วมกับผู้รับเหมาอย่างใกล้ชิด ตั้งแต่การตรวจสอบวัสดุก่อสร้าง เช่น คอนกรีต, เหล็กเสริม และวัสดุระบบอาคารต่างๆ เพื่อให้แน่ใจว่าทุกชิ้นส่วนตรงตามมาตรฐานที่กำหนด ทั้งนี้ SC Asset  เลือกผู้รับเหมาจากคุณภาพของผลงานและศักยภาพการดูแลลูกค้าหลังการขายเป็นสำคัญ ไม่ใช่แค่ราคาที่ถูกที่สุด เพราะเราต้องการส่งมอบโครงการที่ดีที่สุดในระยะยาว"

ทิศทางการพัฒนาโครงการสู่มาตรฐานที่สูงกว่า

เพื่อรับมือกับเหตุการณ์ในอนาคต SC Asset ยังมีแผนพัฒนาโครงการเพิ่มเติมในหลายด้าน เช่น การศึกษาการใช้วัสดุยืดหยุ่นสูง (Flexible Materials) เช่น ผนังกันแรงสั่นสะเทือน และระบบเพดานใหม่ ที่สามารถลดแรงกระแทกและแรงสั่นไหวในตัวอาคาร และการเพิ่มความถี่ในการฝึกอบรม และซ้อมแผนอพยพฉุกเฉินให้กับเจ้าหน้าที่ประจำอาคาร รวมถึงลูกบ้าน เพื่อเสริมสร้างความรู้ความเข้าใจ และการตอบสนองที่ถูกต้องหากเกิดเหตุการณ์จริง เพราะในทุกการพัฒนา SC Asset ยึดหลักความปลอดภัยและคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยเป็นศูนย์กลาง เพื่อให้ทุกครอบครัวใช้ชีวิตได้อย่างมั่นใจในระยะยาว

#จะกี่ปีSCไม่ทิ้งคุณ

จากเหตุการณ์แผ่นดินไหวที่ผ่านมาเป็นบทพิสูจน์ถึงการออกแบบที่แข็งแรง และมาตรการดูแลที่เข้มงวดของ SC Asset ที่สามารถสร้างความเชื่อมั่นให้กับลูกค้าได้อย่างแท้จริง SC Asset ขอขอบคุณลูกบ้านทุกคนที่เชื่อมั่นในแบรนด์ และขอยืนยันว่าจะยังคงพัฒนาโครงการและบริการอย่างไม่หยุดยั้ง โดยการเสวนาครั้งนี้จึงไม่เพียงแต่ให้ข้อมูลด้านวิศวกรรมและความปลอดภัยเท่านั้น แต่ยังสะท้อนให้เห็นถึงหัวใจการทำงานของ SC Asset ที่มุ่งมั่นจะเป็น "เพื่อนคู่ใจ" ในทุกช่วงเวลาของการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง เพราะ “ความปลอดภัยของลูกบ้าน คือ หัวใจสำคัญสำหรับเรา”