ที่ประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์ของกองทรัสต์ ‘AIMCG’ อนุมัติการจัดการภาระหนี้ค้างของบริษัท ดี-แลนด์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด โดยการรับโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินโครงการ พอร์โต้ ชิโน่ แก้ไขสถานการณ์หนี้คงค้างที่มีอยู่กับกองทรัสต์


นายจรัสฤทธิ์ อรรถเวทยวรวุฒิ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอไอเอ็ม เรียลเอสเตท แมนเนจเม้นท์ จำกัด ซึ่งเป็นผู้จัดการกองทรัสต์ของ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เอไอเอ็มคอมเมอร์เชีย] โกรท (‘AIMCG’) เปิดเผยว่า ที่ประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์ ครั้งที่ 1/2568 ของกองทรัสต์ AIMCG เมื่อวันที่ 29 กรกฎาคม 2568 มีมติอนุมัติการจัดการภาระหนี้ค้างของบริษัท ดี-แลนด์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด หรือ ‘ดี-แลนด์’ ที่มีต่อกองทรัสต์ AIMCG โดยการรับโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินโครงการ พอร์โต้ ชิโน่ จากดี-แลนด์ ซึ่งกองทรัสต์ AIMCG ได้เข้าลงทุนในสิทธิการเช่าอยู่ในปัจจุบัน โดยสิทธิการเช่ามีกำหนดระยะเวลาคงเหลือประมาณ 29 ปี รวมถึงกรรมสิทธิ์อาคารจอดรถซึ่งปัจจุบันดี-แลนด์เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์


การรับโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินโครงการ พอร์โต้ ชิโน่ ทั้งหมดตามแผนการจัดการในครั้งนี้ นอกจากจะเป็นการแก้ปัญหาหนี้คงค้างของ ดี-แลนด์ ที่มีมาตั้งแต่การแพร่ระบาดของ Covid-19 ยังช่วยเพิ่มความคล่องตัวและเพิ่มประสิทธิภาพในการบริหารจัดการโครงการ พอร์โต้ ชิโน่ ได้อย่างเต็มที่ เนื่องจากภายหลังการจัดการตามแผน ทรัพย์สินโครงการ พอร์โต้ ชิโน่ ที่กองทรัสต์ AIMCG ถือครองจะเป็นแบบกรรมสิทธิ์


นายธนาเดช โอภาสยานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอไอเอ็ม เรียลเอสเตท แมนเนจเม้นท์ จำกัด ได้กล่าวเพิ่มเติมว่า การรับโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินโครงการ พอร์โต้ ชิโน่ ในครั้งนี้ นอกจากจะทำให้กองทรัสต์ AIMCG มีสัดส่วนทรัพย์สินประเภทกรรมสิทธิ์เพิ่มมากขึ้น ยังทำให้กองทรัสต์ AIMCG สามารถหาประโยชน์จากโครงการ พอร์โต้ ชิโน่ ได้ในระยะยาว เนื่องจากรูปแบบการถือครองทรัพย์สินจะเปลี่ยนจากสิทธิการเช่าที่มีกำหนดระยะเวลา มาเป็นกรรมสิทธิ์ ที่กองทรัสต์ AIMCG เป็นเจ้าของโครงการ พอร์โต้ ชิโน่ ทั้งโครงการ ทำให้สามารถสร้างผลตอบแทนให้กับผู้ถือหน่วยทรัสต์ได้ในระยะยาว อีกทั้งยังเป็นการเพิ่มโอกาสและความสามารถในการระดมทุนผ่านการกู้ยืมเงินกับธนาคารพาณิชย์หรือสถาบันทางการเงินเพิ่มขึ้น อันเป็นปัจจัยที่สนับสนุนโอกาสในการลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมของกองทรัสต์ AIMCG ในอนาคต