The Issuer เผยผลการดำเนินงานงวด 6 เดือนแรกปี 2569 มีรายได้จากการดำเนินงานรวม 34.88 ล้านบาท ขณะที่กำไรจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญเป็น 21.51 ล้านบาท รับแรงหนุนจากรายได้ค่าเช่าและบริการ รวมถึงรายได้ตามสัญญา RSTA ที่เติบโต พร้อมเดินหน้าบริหารสินทรัพย์อ้างอิงของโครงการ Summer Point ควบคู่การเพิ่มประสิทธิภาพพื้นที่และฐานผู้เช่า ขณะที่ไตรมาส 2/2569 พลิกมีกำไรสุทธิ 1.53 ล้านบาท และเดินหน้ากลไก Token Burn จำนวน 9 ล้านโทเคน หรือ 1% ของจำนวนโทเคนทั้งหมด


นายอริน รัตนโกวิท กรรมการและรองประธานเจ้าหน้าที่บริหารสินทรัพย์ บริษัท เดอะ อิชชูเออร์ จำกัด ในฐานะผู้ออกโทเคนดิจิทัล “SUMX” หรือ “Summer Point Token” เผยผลการดำเนินงานงวด 6 เดือนแรกของปี 2569 กลุ่มบริษัทมีรายได้จากการดำเนินงานรวม 34.88 ล้านบาท โดยมีปัจจัยสนับสนุนหลักจากรายได้ค่าเช่าและบริการที่เพิ่มขึ้น ทั้งจากผู้เช่ารายใหม่ที่เข้ามาทดแทนพื้นที่เดิม รวมถึงผู้เช่ารายเดิมที่ต่อสัญญาในอัตราค่าเช่าและค่าบริการต่อพื้นที่ที่สูงขึ้น ขณะที่ อัตรากำไรจากการดำเนินงานอยู่ในระดับสูงที่ 61.7% หรือคิดเป็น 21.51 ล้านบาท สะท้อนถึงการดำเนินงานที่มีประสิทธิภาพ


สำหรับกำไรสุทธิในช่วง 6 เดือนแรกอยู่ที่ 0.52 ล้านบาท โดยผลการดำเนินงานหลักยังมีทิศทางดีขึ้นอย่างชัดเจน สอดคล้องกับการเติบโตของรายได้และกำไรจากการดำเนินงาน ขณะที่ช่วงเดียวกันของปีก่อนมีการรับรู้กำไรจากการปรับมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนจำนวน 85.96 ล้านบาท ซึ่งเป็นรายการพิเศษที่ไม่ได้เกิดขึ้นในงวดปัจจุบัน


ทั้งนี้โครงการ Summer Point มีสินทรัพย์อ้างอิงที่เป็นกลไกสำคัญในการสร้างกระแสรายรับ โดยปัจจุบันมีอัตราการเช่าพื้นที่อยู่ที่ 80% สะท้อนศักยภาพในการบริหารพื้นที่และรักษาฐานรายได้จากผู้เช่า ควบคู่กับการเดินหน้าดึงผู้เช่ารายใหม่เข้ามาเติมเต็มพื้นที่ และเพิ่มประสิทธิภาพรายได้ต่อพื้นที่


สำหรับรายได้จากสัญญาซื้อขายกระแสรายรับสุทธิ (RSTA) ซึ่งเป็นกระแสรายรับจากทรัพย์สินของโครงการ อันประกอบด้วยรายได้ค่าเช่าและรายได้จากการให้บริการอื่นๆ จากบริษัท บูทิค พระโขนง ทรี จำกัด (“BPKN3”) ตามสัญญาการขายและโอนสิทธิรายได้ (“สัญญา RSTA”) ในช่วง 6 เดือนแรก บริษัทมีรายได้จำนวน 22.43 ล้านบาท  โดยได้รับปัจจัยสนับสนุนจากผู้เช่ารายใหม่ที่เข้ามาทดแทนผู้เช่ารายเดิม รวมถึงการต่อสัญญาของผู้เช่าเดิมในอัตราค่าเช่าและค่าบริการต่อพื้นที่ที่สูงขึ้น


ในส่วนของ ผลการดำเนินงานไตรมาส 2/2569 กลุ่มบริษัทยังคงเห็นพัฒนาการที่ดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยมีรายได้จากการดำเนินงานรวม 17.71 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 7.6% เมื่อเทียบช่วงเดียวกันของปีก่อน ขณะที่รายได้จากการให้เช่าและบริการอยู่ที่ 17.60 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 7.2% สะท้อนการเพิ่มขึ้นของรายได้จากผู้เช่ารายใหม่และการต่อสัญญาของผู้เช่ารายเดิม


จุดเด่นสำคัญอยู่ที่ กำไรจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น 37.0% จาก 7.82 ล้านบาท เป็น 10.71 ล้านบาท ขณะที่ค่าใช้จ่ายรวมลดลง 19.0% เหลือ 7.00 ล้านบาท จาก 8.64 ล้านบาทในไตรมาสเดียวกันของปีก่อน สะท้อนประสิทธิภาพการบริหารต้นทุนและค่าใช้จ่ายที่ดีขึ้น


นอกจากนี้ ไตรมาส 2/2569 บริษัทสามารถ พลิกกลับมามีกำไรสุทธิ 1.53 ล้านบาท จากขาดทุนสุทธิ 2.91 ล้านบาทในไตรมาส 2/2568 และจากขาดทุนสุทธิ 1.01 ล้านบาทในไตรมาส 1/2569 โดยมีแรงสนับสนุนจากกำไรจากการดำเนินงานที่เพิ่มขึ้น ประกอบกับต้นทุนทางการเงินลดลง 19.2% จาก 12.94 ล้านบาท เหลือ 10.46 ล้านบาท


ด้านการบริหารโครงสร้างโทเคน บริษัทได้ดำเนินการเผาโทเคน (Token Burn) จำนวน 9,000,000 โทเคน หรือคิดเป็น 1% ของจำนวนโทเคนทั้งหมด ตามกลไกของโครงการ โดยการ Burn ดังกล่าวได้รวมอยู่ในการคำนวณ IRR ที่ระดับ 10.20% ตามโครงสร้างของโครงการแล้ว สะท้อนการบริหารโครงสร้างโทเคนเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพโครงสร้างเงินลงทุนและสนับสนุนเสถียรภาพของโทเคนในระยะยาว


สำหรับผลตอบแทนแก่ผู้ถือโทเคน SUMX ในไตรมาส 2/2569 บริษัทกำหนดผลตอบแทนรวมที่ 0.0093 บาทต่อโทเคน แบ่งเป็นเงินต้น จำนวน 0.0053 บาทต่อโทเคน และผลตอบแทนตามงวดดำเนินงานจำนวน 0.0040 บาทต่อโทเคน สำหรับรอบระยะเวลา 91 วัน โดยกำหนดจ่ายในวันที่ 27 สิงหาคม 2569 สะท้อนกลไกการส่งผ่านกระแสรายรับจากสินทรัพย์อ้างอิงไปยังผู้ถือโทเคนตามโครงสร้างของโครงการ


“สิ่งที่บริษัทให้ความสำคัญคือการสร้างความแข็งแกร่งให้กับสินทรัพย์อ้างอิงของโครงการ Summer Point และกระแสรายรับจากสินทรัพย์ดังกล่าว ทั้งการรักษาฐานผู้เช่าเดิม การดึงผู้เช่ารายใหม่เข้ามาเติมเต็มพื้นที่ และการเพิ่มประสิทธิภาพรายได้ต่อพื้นที่ ควบคู่กับการบริหารโครงสร้างโทเคนตามกลไกของโครงการ เพื่อสร้างความต่อเนื่องของกระแสรายรับและวางรากฐานการเติบโตของธุรกิจในระยะยาว” นายอริน กล่าว