สำรวจความเคลื่อนไหวของหุ้นไอพีโอน้องใหม่อย่าง BLESS หรือ บริษัท เบล็ส แอสเสท กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) พบว่า หลังจากที่เข้าเทรดในตลาดหลักทรัพย์ตั้งแต่วันที่ 7 ก.ค.65 ราคาหุ้นขึ้นไปทำจุดสูงสุดที่ 1.71 บาท และล่าสุดราคาหุ้นวันนี้ (19 ก.ค.65) ราคาหุ้นปิดตลาดในภาคเช้าที่ 1.14 บาท ซึ่งคิดเป็นการปรับลดลงกว่า 33% จากราคาสูงสุด โดย BLESS กำหนดราคาจองซื้อหุ้นไอพีโอที่ 1.40 บาทต่อหุ้น โดยตั้งแต่เข้าเทรดหุ้น BLESS สามารถยืนเหนือราคาจองซื้อได้แค่ในวันแรกของการเข้าซื้อขาย


ทั้งนี้นายชัยวัฒน์ โกวิทจินดาชัย ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร BLESS ระบุว่า การกำหนดราคา IPO ที่ 1.40 บาทนั้น ถือเป็นระดับราคาที่เหมาะสมกับปัจจัยพื้นฐาน ส่วนเงินที่ได้มาจากการระดมทุนก็จะนำไปซื้อที่ดินเพิ่ม ขยายโปรเจคแนวราบ มั่นใจ 3-5 ปี มีรายได้โตก้าวกระโดดแน่นอน หลังจากมีฐานทุนที่แข็งแกร่ง


ขณะเดียวกันยังได้ชี้แจงข้อสงสัย และยืนยันว่า กลุ่มสุขเจริญไกรศรี ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ใน BLESS ไม่มีความเกี่ยวข้องกับ ACAP ซึ่ง BLESS ได้มีการแสดงความโปร่งใส และแจ้งต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องตั้งแต่แรกเริ่มในการเตรียมเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ เป็นที่เรียบร้อย

บล.ทรีนีตี้ เคาะราคาเป้าหมาย 1.53-1.62 บาท

ด้าน บริษัทหลักทรัพย์ ทรีนีตี้ จำกัด รายงานว่า BLESS เป็นผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์แนวราบกระจายบริเวณกรุงเทพชั้นนอกและปริมณฑล ก่อสร้างด้วยระบบ Wall Form ที่มีความแข็งแรงและควบคุมต้นทุนได้ดี โดยประมาณการรายได้และกำไรมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง คาดอัตราการเติบโตเฉลี่ยของรายได้ปี 2564-2566 (CAGR)  25.5% ต่อปี และกำไรเติบโตเฉลี่ย (CAGR) 34.2%  ต่อปี เติบโตในอัตราเร่งที่สูงกว่าการเติบโตของรายได้


สำหรับการ IPO ครั้งนี้จะช่วยให้บริษัทสามารถใช้เป็นเงินทุนในการซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการใหม่ และใช้ชำระหนี้คืนเงินกู้แก่สถาบันการเงินและใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียน ประเมิน Fair value สิ้นปี 2566 ที่ 1.53-1.62 บาท อ้างอิงวิธี P/E 8.5-9.0 เท่า ซึ่งเป็นระดับ Forward PE เฉลี่ยของบริษัทจดทะเบียนที่ประกอบธุรกิจใกล้เคียงกัน