SPALI คาดยอดขายปีนี้ทะลุ 2.8 หมื่นลบ. เผยไตรมาส4/65 เล็งเปิด 11 โครงการใหม่มูลค่า 3.7-3.8 หมื่นล้านบาท พร้อมมั่นใจรายได้ปี 65 เข้าเป้าที่ 2.9 หมื่นล้านบาท อวดBacklog 2.4 หมื่นลบ.รับรู้ช่วงที่เหลือของปีนี้ 7 พันล้านบาท ส่วนธปท.ยกเลิกมาตรการผ่อนปรน LTV อาจกระทบลูกค้าบางกลุ่มให้ปรับลดมูลค่าซื้อบ้านให้ตรงตามเกณฑ์LTV


นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ SPALI เปิดเผยว่า ยอดขายในปีนี้จะทำได้มากกว่าเป้าหมายที่วางไว้ 2.8 หมื่นล้านบาท เนื่องจากในช่วง 9 เดือนแรกของปี 65 สามารถทำได้ไปกว่า 2.5 หมื่นล้านบาท ขณะเดียวกันยังมีสต๊อกพร้อมขายอีกกว่า 1.9 หมื่นล้านบาท ซึ่งในไตรมาส 4/65 เตรียมจะเปิดโครงการใหม่อีก 11 โครงการ ซึ่งแบ่งเป็นโครงการแนวราบ 10 โครงการและโครงการคอนโดมิเนียม 1 โครงการ มีมูลค่ารวมกว่า 1.1 หมื่นล้านบาท


ส่วนรายได้ในปีนี้มั่นใจว่าจะทำได้ 2.9 หมื่นล้านบาท ซึ่งในช่วงครึ่งปีแรกสามารถทำไปได้แล้วราว 1.4 หมื่นล้านบาท และในปัจจุบันบริษัทยังมียอดขายรอโอนกรรมสิทธิ์(Backlog )อยู่ในมืออีกกว่า 2.4 หมื่นล้านบาท โดยจะรับรู้รายได้ในช่วงที่เหลือของปีนี้ราว 7 พันล้านบาท


กรณีที่ธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.)ประกาศไม่ต่ออายุมาตรการผ่อนคลายอัตราส่วนสินเชื่อต่อราคาที่อยู่อาศัย (LTV) สำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยปล่อยใหม่ รวมถึงการ Refinance และสินเชื่อ Top-up ที่จะสิ้นสุด ณ สิ้นเดือน ธ.ค. นี้ อาจส่งกระทบต่อกำลังซื้อกลุ่มลูกค้าของบริษัทบางกลุ่มประเภทให้มีความจำเป็นที่ต้องลดมูลค่าหรือขนาดความต้องการของบ้านลงเพื่อให้ตรงตามเกณฑ์ LTV


โดยอาจกดดันให้ภาพรวมธุรกิจในช่วงไตรมาส 4/2565 เติบโตได้เท่ากับไตรมาสก่อนหน้า ที่มีบรรยากาศของกำลังซื้อโดนกดดันด้วยมาตรการ LTV ข้างต้นและภาพรวมของเศรษฐกิจที่ยังฟื้นตัวได้ไม่เต็มที่นัก รวมถึงยังมีราคาต้นทุนวัสดุก่อสร้างที่เร่งตัวขึ้นมาจากไตรมาสก่อนหน้า


ทั้งนี้บริษัทได้เปิดโครงการคอนโดมิเนียมโครงการแรกใกล้ใจกลางเมืองหัวหินหรือ “ศุภาลัย บลูเวล”  ซึ่งเป็นโครงการ High Rise สูง 28 ชั้น จำนวน 525 ยูนิต และร้านค้า 3 ยูนิต  มูลค่าโครงการ 1.2 พันล้านบาทครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมากมาย พร้อมสถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า (EV Charging Station)    เพิ่มความปลอดภัยแบบส่วนตัวในทุกห้องด้วยประตู Digital Door Lock และเข้า-ออกอาคารด้วยระบบ Face Scan อุ่นใจ 100 % กับระบบรักษาความปลอดภัยพร้อมกล้อง CCTV 24 ชั่วโมง


รวมถึงยังใส่ใจดูแลทุกการอยู่อาศัย ตัวอาคารสร้างจาก Hybrid Concrete ไม่อมความร้อน ลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก และมีการวางผังอาคารตามหลักทิศทางแสงและลม เพื่อช่วยประหยัดพลังงาน อีกทั้งมีการเลือกใช้ อิฐมวลเบาที่ลดการปล่อย CO2 ในกระบวนการผลิต และกระจกเขียวตัดแสง ที่ช่วยกรองแสงได้ถึง 40% ซึ่งทำให้ห้องพักเย็นสบาย แม้ไม่ได้เปิดแอร์ ประหยัดค่าใช้จ่ายด้วยการใช้สุขภัณฑ์ประหยัดน้ำ และหลอดไฟ LED ทั้งโครงการ


อีกทั้งยังใส่ใจในการเลือกใช้วัสดุที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม กระเบื้องห้องน้ำและกระเบื้องระเบียง ที่ลดการใช้น้ำในการผลิตถึง 25% และท่อสุขาภิบาลสั่งตัดพอดีกับการใช้งาน เพื่อลดขยะจากการเสียเศษท่อน้ำ


ซึ่งจะพร้อมเปิดจองรอบ Online Booking วันที่ 18 พ.ย. 2565 โดยสามารถรับชมห้องตัวอย่างในรูปแบบ 360 องศา Virtual Tour Online  และรับชมวิวจากห้องจริงแบบพาโนราม่าได้ที่ https://visualpanorama.com/Golive/supalai/bluewhale/  


สำหรับลูกค้าที่สนใจเป็นเจ้าของ และเยี่ยมชมห้องตัวอย่างของจริง พบกันได้ในงานรอบ Pre-Sales วันที่ 26-27 พ.ย. 2565 ณ สำนักงานขาย โครงการ ศุภาลัย บลูเวล หัวหิน  และสำหรับลูกค้าที่ไม่สะดวกเดินทางไปยังหัวหินสามารถเข้ามาจับจอง พูดคุยได้ที่สำนักงานขาย โครงการ ศุภาลัย ไอคอน สาทร