MJD คาดครึ่งปีหลังดีกว่าครึ่งปีแรก เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ 3 แห่ง มูลค่ามากกว่า 10,000 ล้านบาท หนุนยอดขายปี 2566 โตตามเป้า 7,000 ล้านบาท มั่นใจปี 2566 รายได้รวมพุ่ง 5,000 ล้านบาท หลังตุน Backlog มูลค่ากว่า 2,000 ล้านบาท


นางสาวเพชรลดา พูลวรลักษณ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ MJD เปิดเผยว่า ทิศทางการดำเนินงานในช่วงครึ่งปีหลังมีโอกาสปรับตัวดีขึ้นจากครึ่งปีแรก ตามการรับรู้รายได้จากโครงการเดิมที่มีเข้ามาต่อเนื่อง และโครงการใหม่ที่จะเปิดตัวเพิ่มเติม


โดยบริษัทประเมินภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงครึ่งปีหลังยังไม่มีการเปลี่ยนแปลง แม้มีปัจจัยลบเข้ามากระทบ แต่มองว่าจะเป็นเพียงปัจจัยลบระยะสั้นเท่านั้น โดยโครงการของบริษัทตั้งอยู่ในพื้นที่ที่ยังมีความต้องการที่อยู่อาศัยจริงจากผู้บริโภค รวมถึงได้รับผลกระทบจากปัญหาหนี้ครัวเรือนจำกัด เนื่องจากกลุ่มลูกค้าหลักยังมีความสามารถในการชำหนี้อยู่


สำหรับช่วงครึ่งปีแรก บริษัทมียอดขาย (Presale) เกือบ 2,000 ล้านบาท เติบโตจากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยได้เปิดโครงการไปแล้วจำนวน 4 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 4,000 ล้านบาท


ส่วนในช่วงครึ่งปีหลังมีแผนจะเปิดโครงการใหม่จำนวน 3 โครงการ มูลค่ารวมมากกว่า 10,000 ล้านบาท แบ่งเป็น โครงการคอนโดมิเนียม จำนวน 2 โครงการ และโครงการแนวราบ จำนวน 1 โครงการ ในทำเลพญาไท, สุขุมวิท และรามคำแหง ช่วยสนับสนุนยอดขายปีนี้เติบโตตามเป้าหมายที่วางไว้ 7,000 ล้านบาทได้


ขณะที่ บริษัทยังคงเป้าหมายรายได้รวมปี 2566 ไว้ที่ 5,000 ล้านบาท เติบโตขึ้นจากปีก่อนที่มีรายได้รวม 2,890.76 ล้านบาท เนื่องจาก ปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอโอนในมือ (Backlog) มูลค่ากว่า 2,000 ล้านบาท จะทยอยรับรู้ต่อเนื่อง


ด้านผลการดำเนินงานไตรมาส 2/66 ยังอยู่ระหว่างการสรุปตัวเลข โดยจะมีการประชุมคณะกรรมการบริษัทเพื่ออนุมัติงบไตรมาส 2/66 ในวันที่ 15 ส.ค. นี้


ทั้งนี้ บริษัทยังมีการกระจายความเสี่ยงในธุรกิจใหม่ๆ นอกเหนือจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพื่อเสริมสร้างความแข็งแกร่งให้กับบริษัทในระยะยาว โดยมีแผนจะเปิดตัว Health Scape ธุรกิจผลิตภัณฑ์สุขภาพ ในไตรมาส 4/66


นอกจากนี้ยังมี TechScape ซึ่งจะเข้ามาช่วยสนับสนุนให้การดำเนินงานของบริษัทประสบความสำเร็จได้รวดเร็วมากขึ้น เช่น แอปพลิเคชันควบคุมคุณภาพการก่อสร้าง ซึ่งคาดว่าจะเปิดได้ได้ประมาณต้นปี 2567 โดยบริษัทตั้งเป้าหมายจะมีสัดส่วนรายได้จากธุรกิจที่ไม่ใช่อสังหาริมทรัพย์เป็น 20% ภายใน 5 ปีข้างหน้า (65-69) จากปัจจุบันที่ยังไม่มีสัดส่วนรายได้