สัปดาห์หน้าจะเข้าสู่ช่วงประกาศงบการเงินของหุ้นกลุ่มธนาคารแล้ว ซึ่งหุ้นกลุ่มอื่นๆ จะทยอยประกาศงบในลำดับถัดไป ทำให้นักลงทุนบางส่วนน่าจะเริ่มมองหาการลงทุนในหุ้นที่ให้ผลตอบแทนจากเงินปันผลดีแล้ว วันนี้ Wealthy Thai จึงมีอีกหนึ่งหุ้นอสังหาริมทรัพย์ที่ให้ปันผลดีที่มักติดอยู่ในเรดาห์ของนักวิเคราะห์และนักลงทุนเสมอมาฝาก


หุ้นตัวนั้นคือ LH หรือ บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาฯ ชื่อดังของไทย ซึ่งมีทั้งโครงการประเภทบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโดมิเนียม


โดยข้อมูลจากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ระบุว่า ปัจจุบัน LH มีมูลค่าตามราคาตลาด (Market Cap) อยู่ที่ 95,000 ล้านบาท และมี P/E อยู่ที่ระดับ 15.88 เท่า (ข้อมูล ณ วันที่ 11 ม.ค. 67) โดยราคาหุ้นวันที่ 11 ม.ค. 67 อยู่ที่ 7.95 บาท ปรับตัวเพิ่มขึ้น 0.63% ในช่วง 3 เดือนที่ผ่านมา และมี Dividend Yield อยู่ที่ระดับ 7.55%


ในด้านของเงินปันผล LH ถือเป็นหุ้นที่ให้ผลตอบแทนจากเงินปันผลค่อนข้างดี โดยบริษัทมีนโยบายการจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นจากกำไรสุทธิในแต่ละปี ซึ่งเป็นการนำปัจจัยต่างๆ มาพิจารณาประกอบ 


ดังนั้นหากนักลงทุนถือหุ้น LH ตั้งแต่ปี 2562-2566 จะได้รับเงินปันผลเฉลี่ยปีละ 2 ครั้ง ในอัตราหุ้นละ 0.35 บาท, 0.30 บาท, 0.40 บาท, 0.20 บาท, 0.30บาท, 0.25 บาท, 0.25 บาท, 0.25 บาท, 0.35 บาท และ 0.20 บาท ตามลำดับ


ขณะที่แนวโน้มการจ่ายเงินปันผลงวดครึ่งหลังของปี 2566 และปี 2567 นั้น นักวิเคราะห์จากบริษัทหลักทรัพย์ เอเซีย พลัส จำกัด คาดการณ์ว่าบริษัทจะจ่ายเงินปันผลที่ 0.35 บาท คิดเป็น Dividend Yield ที่ 4.4% ส่วนเงินปันผลของผลประกอบการปี 2567 คาดการณ์ว่าจะอยู่ที่ 0.53 บาท หรือคิดเป็น Dividend Yield ที่ 6.6%


สำหรับแนวโน้มการเติบโตในปี 2567 ฝ่ายวิเคราะห์คาดว่าจะปรับตัวดีขึ้นมากจากระดับผิดปกติปี 2566 โดยเฉพาะธุรกิจอสังหาฯ เพื่อขายคาดหวังฟื้นตัวสูงขึ้น ส่วนหนึ่งมาจากการเปิดขายโครงการแนวราบใหม่มากขึ้น และเน้นหลักไปยังระดับ Hi-End และ Luxury ซึ่งเป็นพอร์ตหลักของบริษัท เข้ามาช่วยหนุนต่อยอดขายและโอนฯ


นอกจากนี้การเติบโตต่อเนื่องของธุรกิจอสังหาฯ เพื่อเช่า รวมถึงการลงทุนในบริษัทร่วมตามภาคท่องเที่ยว และการสร้างรายได้เต็มปีของโรงแรมใหม่ Grand Centre Point สุรวงศ์ (เปิดปลาย พ.ย. 2566) คาดผลักดันกำไรปกติปี 2567 เติบโต 22% เท่ากับ 7.3 พันล้านบาท จากฐานต่ำปี 2566 ที่คาด 6 พันล้านบาท ถือเป็นการเติบโตมากกว่ากลุ่มฯ ที่เฉลี่ย 10%


สำหรับแผนขายสินทรัพย์คาดยังเกิดขึ้นต่อเนื่อง โดยปี 2567 จะเป็นศูนย์การค้า Terminal 21 พัทยา เข้ากอง LHSC ซึ่งยังไม่ได้รวมในประมาณการ ถือเป็น upside เพิ่มเติมต่อกำไรและเงินปันผลปี 2567


ฝ่ายวิเคราะห์ให้คำแนะนำ Outperform ราคาพื้นฐานสิ้นปี 2567 เท่ากับ 10 บาท จากการฟื้นตัวของผลประกอบการไตรมาส 4/66 และปี 2567 นำไปสู่เงินปันผลงวดครึ่งหลังปี 2566 คาดหุ้นละ 0.35 บาท หรือคิดเป็น Dividend Yield ที่ 4.4% และ 6.6% ในปี 2567 (ยังไม่รวมปันผลเพิ่มเติม จากขายสินทรัพย์ปีหน้า)


นอกจากนี้การมีจุดเด่นในพื้นฐานธุรกิจกระจายตัวทั้ง อสังหาฯ เพื่อขาย, เพื่อเช่า และการลงทุนบริษัทร่วม ช่วยลดความผันผวนของการพึ่งพาธุรกิจใดธุรกิจหนึ่ง ทำให้ LH เป็นหนึ่งตัวเลือกหุ้นคุณค่า ที่เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ชอบปันผล