WHA เผยครึ่งหลังปี 68 แนวโน้มโตดีกว่าครึ่งปีแรก ธุรกิจนิคมอุตสาหกรรม-สาธารณูปโภค-โลจิสติกส์ยังขยายตัวแข็งแกร่ง เผยอยู่ระหว่างเจรจาลูกค้าที่ดิน 1,000 ไร่ พร้อมปรับงบลงทุนเหลือ 17,000-18,000 ล้านบาท จากแผนเดิม 20,000 ล้านบาท พร้อมคงเป้าหมายรายได้ปีนี้ 20,000 ล้านบาท ทำ All-Time High ต่อเนื่องปีที่ 4


นางสาวจรีพร จารุกรสกุล ประธานคณะกรรมการบริหาร และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มบริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ WHA เปิดเผยว่า แนวโน้มผลประกอบการช่วงครึ่งหลังปี 2568 มีทิศทางเติบโตดีกว่าครึ่งปีแรก หนุนโดยกลุ่มนิคมอุตสาหกรรมที่ยังมีที่ดินรอโอนกรรมสิทธิ์จำนวนมาก รวมถึงธุรกิจสาธารณูปโภคด้านน้ำและพลังงานที่ยังเดินหน้าขยายตัวอย่างต่อเนื่อง ขณะเดียวกันในไตรมาส 4/68 บริษัทคาดว่าจะมีการขายสินทรัพย์เข้ากองรีทเพิ่มเติม ทั้งนี้ WHA ยังคงตั้งเป้ารายได้ปี 2568 ไว้ที่ 20,000 ล้านบาท ทำสถิติสูงสุดใหม่ (All-Time High) ต่อเนื่องเป็นปีที่ 4

สำหรับธุรกิจนิคมอุตสาหกรรม ปัจจุบันมีนิคมรวม 16 แห่งในไทยและเวียดนาม โดยในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา กลุ่มลูกค้าดิจิทัลเทคโนโลยี เช่น Data Center ขยายตัวโดดเด่นคิดเป็น 16% ของฐานลูกค้าทั้งหมด ขณะเดียวกันบริษัทกำลังพัฒนาโครงการใหม่ 6 โครงการ รวมกว่า 10,190 ไร่ ไฮไลต์ คือ โครงการนิคมอุตสาหกรรมดับบลิวเอชเอ อีสเทิร์นซีบอร์ด 5 (WHA ESIE 5) พื้นที่กว่า 6,370 ไร่ โดยเฟสแรกพร้อมส่งมอบในไตรมาส 3/68 และคาดโอนแปลงแรกได้ในไตรมาส 1/69


ส่วนในเวียดนาม ปัจจุบันมี 1 โครงการที่เหงะอาน (Nghe An) และอยู่ระหว่างพัฒนาเพิ่มอีก 3 โครงการ รวม 3,391 ไร่ ภายในปี 2568-2569 พร้อมได้มีการลงนาม MOU กับจังหวัดทัญฮว้า (Thanh Hoa) ดานัง (Da Nang) และฮึงเอียน (Hung Yen) เพื่อรองรับการขยายในอนาคต


ปัจจุบันบริษัทมี Backlog รอโอน 1,467 ไร่ มูลค่า 7,695 ล้านบาท และมีหนังสือแสดงเจตจำนง (LOI) / บันทึกแสดงความเข้าใจ (MOU) อีก 1,427 ไร่ มูลค่ารวมกว่า 8,000 ล้านบาท จากลูกค้าหลากหลายอุตสาหกรรม ทั้งอิเล็กทรอนิกส์ ยานยนต์ และ Data Center นอกจากนี้บริษัทยังอยู่ระหว่างเจรจากับลูกค้ารายใหญ่รายใหญ่ซึ่งมีความต้องการที่ดิน 1,000 ไร่ คาดจะสามารถปิดดีลได้เร็วสุดภายในปี 2568 แต่หากไม่ทันอาจเลื่อนไปปิดดีลในปี 2569


ทั้งนี้ บริษัทยังคงเป้าหมายยอดขายที่ดินปี 2568 รวม 2,350 ไร่ จากครึ่งปีแรกที่ทำยอดขายที่ดินได้แล้ว 1,105 ไร่ และโอนกรรมสิทธิ์แล้ว 1,143 ไร่


ธุรกิจสาธารณูปโภค (น้ำ-ไฟฟ้า) ยังมีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่องจากผลิตภัณฑ์น้ำมูลค่าเพิ่ม (Value-added Water) และรายได้ใหม่จากค่าบริการพิเศษ (Excessive Charge) สำหรับลูกค้าที่ใช้น้ำปริมาณมาก เช่น Data Center โดยบริษัทยังตั้งเป้าปี 2568 ไว้ที่ 166 ล้านลูกบาศก์เมตร ขณะที่ธุรกิจไฟฟ้า บริษัทเดินหน้าพัฒนาพลังงานหมุนเวียน โดยครึ่งปีแรกมีกำลังการผลิตตามสัญญา (PPA) รวม 991 เมกะวัตต์ ในจำนวนนี้เป็นพลังงานหมุนเวียน 463 เมกะวัตต์ โดยมีโครงการโซลาร์ที่ COD แล้ว 156 เมกะวัตต์ อยู่ระหว่างพัฒนาอีก 285 เมกะวัตต์ ทั้งนี้ บริษัทตั้งเป้าสิ้นปีจะมีกำลังผลิตเพิ่มเป็น 1,185 เมกะวัตต์


นอกจากนี้ยังเดินหน้าพัฒนาแพลตฟอร์ม RENEX ซื้อขายพลังงานสะอาดแบบ Peer-to-Peer และบริการใบรับรองพลังงานหมุนเวียน (REC) เพื่อตอบโจทย์ความยั่งยืนของลูกค้า อีกทั้งพร้อมเตรียมรองรับความต้องการพลังงานสะอาดในปริมาณมากของ Data Center

ธุรกิจโลจิสติกส์ ยังคงขยายตัวต่อเนื่อง ครึ่งปีแรกมีสัญญาพื้นที่ให้เช่าใหม่และสัญญาเช่าใหม่รวมกว่า 123,000 ตารางเมตร มูลค่า 2,153 ล้านบาท โดยมูลค่าต่อตารางเมตรสูงกว่าปีก่อน สะท้อนความต้องการพื้นที่คุณภาพ ล่าสุดเปิดโครงการ WHA Mega Logistics Center ชลหารพิจิตร กม.4 โปรเจกต์ 2 พื้นที่รวม 300,000 ตารางเมตร โดยมี บริษัท ดับบลิวเอชเอ จีซี โลจิสติกส์ จำกัด (WGCL) เป็นลูกค้ารายแรกเช่าพื้นที่ 22,000 ตารางเมตร


พร้อมขยายการลงทุนในเวียดนาม โดยโครงการในจังหวัดฮึงเอียน (Hung Yen) แล้วเสร็จตามแผน และอยู่ระหว่างศึกษาพัฒนาแห่งใหม่ที่จังหวัดทัญฮว้า (Thanh Hoa) ส่งผลให้ปีนี้บริษัทจะมีพื้นที่ภายใต้การบริหารรวมกว่า 3,213,000 ตารางเมตร โดยมีเป้าปล่อยเช่าใหม่ 200,000 ตารางเมตร และแผนขายทรัพย์สินให้กองทรัสต์ WHART ประมาณ 70,000 ตารางเมตร มูลค่า 1,500 ล้านบาท


ธุรกิจโมบิลิตี้ ภายใต้แบรนด์ Mobilix ยังคงเดินหน้าสร้างระบบนิเวศยานยนต์ไฟฟ้าแบบ Built-to-Suit ครบวงจรทั้งบริการเช่ารถยนต์ไฟฟ้า (EV Rental Service) ซอฟต์แวร์โซลูชัน (Mobilix Software Solution) และสถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า (EV Charging Solutions) แม้มีการปรับลดเป้าหมายการปล่อยเช่ารถในปีนี้เหลือ 539 คัน จากปัญหาซัพพลายเชน แต่แนวโน้มยังแข็งแกร่ง จากความต้องการของภาคขนส่งที่มุ่งลดคาร์บอน (Decarbonize Transportation) ซึ่งจะเป็นโอกาสสำคัญต่อการเติบโตระยะยาว


ด้านธุรกิจดิจิทัล บริษัทเพิ่มบทบาทสำคัญในการเสริมศักยภาพกลุ่มธุรกิจ ผ่านการนำเทคโนโลยีและนวัตกรรม เช่น AI และ IoT โดยมีโครงการ AI Transformation กว่า 12 โครงการ เช่น Drone Inspection Solution และ IoX Platform for Solar พร้อมพัฒนาแพลตฟอร์ม Mobilix Software Solution และแอปพลิเคชัน WHASApp ซึ่งมีผู้ใช้งานแล้วกว่า 1,500 ราย และล่าสุดได้เพิ่มฟีเจอร์ CO2 ZERO สำหรับรายงานคาร์บอนฟุตพริ้นท์ตามมาตรฐาน


สำหรับงบลงทุนปี 2568 บริษัทคาดว่าจะใช้เงินราว 17,000-18,000 ล้านบาท ปรับลดลงจากแผนเดิมที่ 20,000 ล้านบาท เนื่องจากมีการเลื่อนการดำเนินงานบางโครงการออกไป


ในส่วนของประเด็นที่อยากให้รัฐบาลเร่งดำเนินการ คือ การสร้างความต่อเนื่องของการลงทุน พร้อมทั้งเตรียมความพร้อมให้ผู้ประกอบการในประเทศสามารถรองรับการขยายตัวของนักลงทุนต่างชาติได้อย่างมีประสิทธิภาพ อีกทั้งในปี 2568 ยังเป็นวาระครบรอบ 50 ปีแห่งการสถาปนาความสัมพันธ์ทางการทูตระหว่างไทยกับสาธารณรัฐประชาชนจีน รัฐบาลควรใช้โอกาสนี้ในการเสริมสร้างความสัมพันธ์ที่แน่นแฟ้น เพื่อเปิดโอกาสทางธุรกิจและความร่วมมือที่สอดคล้องไปกับจีน ซึ่งมีศักยภาพก้าวขึ้นเป็นประเทศมหาอำนาจอันดับ 1 ของโลกในอนาคต