BAM เปิดตัวโครงการ “ทรัพย์มหาชน พลัส” ขยายเพดานราคาถึง 5 ล้านบาท เจาะกลุ่มข้าราชการ-รัฐวิสาหกิจ เริ่ม 1 มี.ค. - 30 ธ.ค. 69  หนุนช่วยระบายทรัพย์ต่ำกว่า 5 ล้านบาท ถึง 3 พันรายการ ตามเป้าหมาย แย้มไตรมาส 2/69 เปิดตัว "BAM Premium" เน้นขายโรงแรม-อาคารพาณิชย์ เจาะกลุ่มนักลงทุน พร้อมทุ่มงบ 5-6 พันลบ. ซื้อทรัพย์ใหม่เติมพอร์ต


ดร.รักษ์ วรกิจโภคาทร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM เปิดเผยว่า บริษัทเปิดตัวโครงการ“ทรัพย์มหาชน พลัส” เพื่อต่อยอดความสำเร็จจากโครงการ “ทรัพย์มหาชน เพื่อบ้านของคนสู้ชีวิต” โดยมุ่งขยายโอกาสให้คนไทยสามารถมีบ้านเป็นของตนเองได้ง่ายขึ้น ผ่านการเพิ่มทางเลือกทั้งด้านราคา ทำเล และกลุ่มผู้ซื้อ


โดยโครงการใหม่นี้พัฒนาขึ้นภายใต้แนวคิด 3 พลัส ได้แก่ 1.พลัสด้านราคา ขยายเพดานราคาทรัพย์จากเดิมไม่เกิน 3 ล้านบาท เป็นไม่เกิน 5 ล้านบาท, 2.พลัสด้านทำเล เพิ่มจำนวนทรัพย์ในทำเลที่หลากหลายทั่วประเทศ และ 3.พลัสด้านกลุ่มผู้ซื้อ ขยายกลุ่มเป้าหมายให้ครอบคลุมคนไทยทุกคน เช่น พนักงานรัฐวิสาหกิจ และข้าราชการ รวมถึงกลุ่มที่กำลังจะเกษียณอายุแต่ยังพักอาศัยในบ้านพักหลวง โดยการขยายเงื่อนไขดังกล่าวทำให้โครงการมีทรัพย์เข้าร่วมมากกว่า 21,000 รายการ มูลค่ารวมกว่า 32,000 ล้านบาท


สำหรับผู้ที่สนใจโครงการ “ทรัพย์มหาชน พลัส” สามารถเข้าร่วมตั้งแต่วันที่ 1 มี.ค. – 30 ธ.ค. 69 และเลือกซื้อทรัพย์สินได้หลากหลายประเภท ได้แก่ บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ห้องชุดพักอาศัย อาคารพาณิชย์ และที่ดินเปล่า ในราคาสูงสุดไม่เกิน 5 ล้านบาท โดยผู้สนใจสามารถจองทรัพย์ได้ด้วยเงินจองเพียง 1,000 บาท สำหรับทุกรายการด้านเงื่อนไขการผ่อนชำระกำหนดอัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1 อัตรา 0% ปีที่ 2–3 อัตรา 3% และตั้งแต่ปีที่ 4 เป็นต้นไป ใช้อัตราดอกเบี้ย MRR ของ BAM โดยสามารถผ่อนชำระได้นานสูงสุด 20 ปี พร้อมค่างวดเริ่มต้นเพียง 500 บาทต่อเดือน


ในด้านการบริหารจัดการสินทรัพย์บริษัทคาดจะใช้งบลงทุนประมาณ 5,000 - 6,000 ล้านบาท เพื่อจัดหาทรัพย์ใหม่เข้าสู่พอร์ตหลังปริมาณสินทรัพย์ ณ เดือนกุมภาพันธ์ลดลงมาอยู่ที่ 21,000 รายการ จากปีก่อนอยู่ที่ 30,000 รายการ


ทั้งนี้ จำนวนสินทรัพที่ปรับตัวลดลงส่งผลดีต่อการปรับลดการตั้งสำรองในปีนี้ โดยบริษัทเชื่อมั่นว่าโครงการ "ทรัพย์มหาชน พลัส" จะเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญที่ทำให้สามารถจำหน่ายสินทรัพย์ในกลุ่มราคาต่ำกว่า 5 ล้านบาท ได้ตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ 3,000 รายการ


เปิดตัว "BAM Premium" ตอบโจทย์นักลงทุนนอกจากนี้ ในไตรมาส 2/69 บริษัทเตรียมเปิดตัวโครงการ "BAM Premium" เพื่อตอบโจทย์กลุ่มนักลงทุนและผู้ที่ต้องการทรัพย์เพื่อทำธุรกิจ โดยจะคัดเลือกทรัพย์ประเภทโรงแรมขนาดเล็ก ตึกแถว และอาคารพาณิชย์ รวมถึงโรงงานขนาดเล็ก (SME) ที่มีอยู่กว่า 5,000-6,000 รายการทั่วประเทศออกมานำเสนอ เนื่องจากมองว่าหนี้ในกลุ่ม SME เป็นพอร์ตใหญ่ของประเทศที่ต้องการความเชี่ยวชาญของ BAM เข้าไปช่วยบริหารจัดการ