BAM เผยอยู่ระหว่างเจรจาสถาบันการเงิน 5-7 ราย จ่อตั้งบริษัทร่วมทุน AMC คาดหวังเห็นความชัดเจนภายในครึ่งปีแรก 65 ล่าสุด BAM ผนึกกำลังไปรษณีย์ไทยยกระดับการบริหารจัดการทรัพย์สินทั่วประเทศ ช่วยลดดอกเบี้ยจ่าย 6%


นายบัณฑิต อนันตมงคล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM กล่าวว่า ขณะนี้บริษัทอยู่ระหว่างเจรจาสถาบันการเงินราว 5-7 แห่ง โดยในจำนวนนี้มีธนาคารที่ภาครัฐมีส่วนเกี่ยวข้อง 2 ราย บริษัทบริหารสินทรัพย์ (AMC) จำนวน 1 ราย และธนาคารพาณิชย์อื่นๆ


ทั้งนี้เพื่อร่วมลงทุนจัดตั้งบริษัท AMC เบื้องต้นคาดหวังเห็นความชัดเจนภายในครึ่งปีแรก 65 และเบื้องต้นอาจถือหุ้นในสัดส่วนที่เท่ากัน 50:50 เพื่อให้มีอำนาจในการบริหารที่เท่ากัน


"ตอนนี้มีสถาบันการเงินนำพอร์ตหนี้มาเสนอให้เราพิจารณาแล้ว 1 ราย อย่างไรก็ตามการ JV เราสามารถจัดตั้งบริษัทหลายๆ แห่งได้ หรือร่วมกับหลายสถาบันการเงินได้ ไม่จำเป็นต้องเป็นสถาบันการเงินเพียงแห่งเดียว กล่าวคือหนึ่งบริษัทสามารถร่วมกับหลายๆ สถาบันการเงินได้ "นายบัณฑิต กล่าว


ล่าสุด บริษัทได้ร่วมมือกับ บริษัท ไปรษณีย์ไทย จำกัด ผู้ให้บริการไปรษณีย์และโลจิสติกครบวงจร เข้าถึงทุกพื้นที่ทั่วไทย เพื่อเป็นการเพิ่มประสิทธิภาพ ในการบริหารจัดการทรัพย์สินรอการขายให้ดียิ่งขึ้น โดยเฉพาะการสำรวจทรัพย์ซึ่งกระจายอยู่ทุกทำเลทั่วประเทศ และ BAM ต้องมีการออกสำรวจตรวจสอบทรัพย์ดังกล่าวทุก 3 เดือน


ดังนั้น BAM จึงได้ร่วมกับไปรษณีย์ไทย ซึ่งเป็นบริษัทที่มีประสบการณ์ มีความชำนาญในการเข้าถึงทุกพื้นที่ของประเทศไทยเป็นอย่างดี


โดยไปรษณีย์ไทย จะให้บริการด้านการสำรวจ ดูแลทรัพย์ของ BAM ทั่วประเทศ ช่วยให้ BAM สามารถลดขั้นตอนเวลาการทำงาน และลดต้นทุนต่าง ๆ ซึ่งความร่วมมือของทั้งสองหน่วยงาน จะช่วยเสริมสร้างความแข็งแกร่งให้กับภารกิจในการบริหารทรัพย์สินรอการขายให้มีศักยภาพมากขึ้น รวมถึง BAM ยังใช้บริการงานด้านการประชาสัมพันธ์ และกิจกรรมส่งเสริมการขาย ผ่านสื่อ ต่าง ๆ ทั้ง Online และ Ofline ของไปรษณีย์ไทยอีกด้วย


"การร่วมมือกับไปรษณีย์ไทย ยังจะช่วยให้สามารถลดค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยได้ราว  6% โดยสามารถลดระยะเวลาการเข้าถึงจุดคุ้มทุน จากเดิมใน 7 ปี เหลือเป็น 5 ปี ขณะที่งบลงทุนในปี 65 ราว 9,000 ล้านบาท เพื่อรองรับซื้อการซื้อ NPL และ NPA และคาดปี 66 คาด NPL เข้ามาในระบบราว 2-3 แสนล้านบาท" นายบัณฑิต กล่าว


BAM มีทรัพย์สินรอการขายทุกประเภท ทั้งที่ดินเปล่า บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ อาการชุด  หลากหลายทำเลครอบคลุมในทุกภูมิภาคของประเทศไทย มากกว่า 20,000 รายการ มูลค่ารวมกว่า 60,000 ล้านบาท การบริหารจัดการทรัพย์สินรอการขาย ( NPA) มีนโยบายมุ่งเน้นในการฟื้นฟูธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มือสอง ให้มีคุณภาพ พร้อมจำหน่ายในราคายุติธรรม


โดยมีสำนักงานของ BAM จำนวน 26 แห่ง ที่กระจายอยู่ทั่วทุกภูมิภาคทั่วประเทศ ทำหน้าที่บริหารจัดการทรัพย์สินรอการขายแบบครบวงจร เริ่มตั้งแต่ออกสำรวจทรัพย์ในพื้นที่ต่าง ๆ ปักป้ายแสดงกรรมสิทธิ์ ทำทะเบียนทรัพย์ ประเมินความจำเป็นในการปรับปรุงหรือซ่อมแซมทรัพย์สินเพื่อให้พร้อมขาย ซึ่งการเดินทางเข้าไปสำรวจทรัพย์ในบางพื้นที่อาจต้องใช้เวลาในการเดินทาง


ด้าน ดร.ดนันท์ สุภัทรพันธุ์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ไปรษณีย์ไทย จำกัด กล่าวถึงความร่วมครั้งนี้ว่าไปรษณีย์ไทยมีความพร้อมในการสนับสนุนการดำเนินงานของ BAM อย่างเต็มที่ ซึ่งได้ใช้ความพร้อมด้านเครือข่ายที่ครอบคลุมทุกพื้นที่ทั่วประเทศ มากกว่า 10,000 แห่ง ประกอบกับศักยภาพของบุคคลากร เครือข่ายพนักงานไปรษณีย์ กว่า 20,000 คน ที่มีความเชี่ยวชาญ รู้ลึก รู้จริง และเข้าถึงในทุกพื้นที่ เพื่อทำหน้าที่สำรวจสินทรัพย์ของ BAM ที่มีอยู่ทั่วประเทศได้อย่างมีประสิทธิภาพ


รวมไปถึงความร่วมมือประชาสัมพันธ์ทรัพย์สิน และกิจกรรมของ BAM ผ่านช่องทางสื่อประชาสัมพันธ์ต่างๆ ของไปรษณีย์ไทยเพื่อเป็นส่วนหนึ่งในการขับเคลื่อนและต่อยอดทางธุรกิจให้แก่ BAM ด้วย