นายบุญ ชุน เกียรติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) หรือ CHEWA เปิดเผยว่า ขณะนี้อยู่ระหว่างเจรจากับพันธมิตร 2-3 รายเพื่อร่วมลงทุน หรือ JV เพื่อพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ หลังเห็นสัญญาณตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังกลับมาในทิศทางที่ดี คาดเห็นความชัดเจนในช่วงไตรมาส 3-4/64


ทั้งนี้ในปี 2564 ถือเป็นปีแห่งการฟื้นฟู โดยบริษัทได้การตั้งเป้าภายใน 2 ปี จะก้าวขึ้นเป็นที่ 1 ในใจของลูกค้าด้านคุณภาพและบริการหลังการขาย สำหรับกลุ่มบริษัทอสังหาฯช่วงรายได้น้อยกว่า 5 พันล้านบาท


โดยในการดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2564 ยังคงเดินหน้ารักษาคุณภาพสินค้าให้ลูกค้าตรวจ Zero Defect ให้ได้มากที่สุด เพื่อให้ลูกค้าที่มาซื้อโครงการกับชีวาทัย ได้สิ่งที่ดีและมีคุณภาพสูงสุด ตั้งแต่บริการก่อนการขายตลอดจนถึงบริการหลังการขาย


อีกทั้งในปี 2564 บริษัทได้มีการจัดแคมเปญ CHEWATHAI ฉลองครบรอบ 13 ปี ลุ้นฟรี 13 ล้าน ตลอดปี 2564 เพื่อตอกย้ำความสำเร็จและมอบของขวัญให้ลูกค้า เมื่อจองและโอนโครงการในเครือชีวาทัยระหว่างเดือนมีนาคม- ธันวาคม 2564 มีสิทธิร่วมลุ้นรับบัญชีเงินฝากและ Voucher Central รวมมูลค่ากว่า 13 ล้านบาท 


สำหรับในปี 2564 บริษัทตั้งเป้ารายได้อยู่ที่ 2,500 ล้านบาท เติบโต 52% จากปี 2563 ที่ทำรายได้ไปกว่า 1,643.32 ล้านบาท เนื่องจาก ณ สิ้นปีบริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) อยู่ที่ 2,178 ล้านบาท โดยคาดว่าจะรับรู้รายได้จาก Backlog ที่มีอยู่ในปีนี้ อยู่ที่ 1,611 ล้านบาท และส่วนที่เหลือคาดว่าจะทยอยรับรู้รายได้อย่างต่อเนื่อง และบริษัทมีสินค้าพร้อมขาย (Inventory) ในมือรวมมูลค่า 3,500 ล้านบาท


ซึ่งการเติบโตของรายได้ในปีนี้หลักๆ มาจากคอนโดมีเนียมใหม่ที่สร้างเสร็จพร้อมรับรู้รายได้ อาทิ โครงการชีวาทัย เรสซิเดนซ์ ทองหล่อ มูลค่า 1 พันล้านบาท มี Backlog แล้ว 56% และโครงการชีวาทัย ฮอลมาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 1 มูลค่า 1.1 พันล้านบาท Backlog 60% นอกจากนี้ยังมีโครงการอื่นๆ ทั้งแนวสูงและแนวราบที่จะทยอยโอนเข้ามาอีก 


สำหรับความต้องการในตลาดอสังหาริมทรัพย์นั้น ประเภทแรวราบมีสัญญาณที่ดีขึ้นอย่างต่อเนื่องนับตั้งแต่เดือน พ.ค.63 จนถึงโควิดรอบ 2 และล่าสุดสัญญาณเริ่มกลับมาอีกครั้ง โดยสินค้าทุกระดับของบริษัทมีนอดขายที่น่าพอใจอย่างมาก


ส่วนอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียม ในกลุ่มตลาดบนยังมีความต้องการอย่างต่อเนื่องเช่นกัน ขณะที่ระดับล่างกำลังซื้อยังคงชะลอตัว โดยคาดกลางปี 2564 จะเห็นทิศทางที่ดีขึ้น และดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากประเมินว่าเศรษฐกิจจะกลับมาฟื้นตัว หลังมี sentiment เชิงบวกจากประเด็นการฉีดวัคซีน จึงคาดว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียมจะกลับมาโดดเด่นตั้งแต่ไตรมาส 1-2/2565


“สถานการณ์ของตลาดอสังหาฯในปี 2564 สำหรับชีวาทัยมองว่าเป็นปีแห่งการฟื้นฟูเนื่องจากสถานะการณ์ทางเศรษฐกิจเริ่มมีแนวโน้มที่ดีขึ้น แม้ในช่วงที่ผ่านมาเรายังไม่มีการลงทุนหรือพัฒนาโครงการใหม่ๆ ทำให้บริษัทมุ่งเน้นไปที่การบริหารการขายที่มีประสิทธิภาพเพื่อระบายสต็อกจากโครงการเดิมให้ได้มากที่สุด สำหรับปีนี้เรามีมุมมองเชิงบวกต่อเศรษฐกิจที่เริ่มมีการฟื้นตัวมากขึ้น บริษัทจึงมองเห็นโอกาสในการลงทุนเพื่อพัฒนาโครงการใหม่ๆ โดยปีนี้วางแผนเพื่อเข้าซื้อที่ดิน จำนวน 3 แปลง พัฒนาโครงการบ้านเดี่ยว 1 แปลง และคอนโดมีเนียม Low-Rise 2 แปลง มูลค่าโครงการ 2,830 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม เรายังต้องระมัดระมัดและวางแผนการลงทุนอย่างรอบคอบในการดำเนินธุรกิจในช่วงเวลานี้อีกด้วย เพื่อสร้างการเติบโตอย่างมั่นคง และยั่งยืนในอนาคต” นายบุญ ชุน เกียรติ กล่าว

ปี 63 พลิกกำไรโต 318.69%

อย่างไรก็ตาม ในปี 2563 บริษัทมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 120.43 ล้านบาท เติบโต 318.69% จากปี 2562 บริษัทขาดทุน 55.07 ล้านบาท และมีรายได้รวมอยู่ที่ 1,643.32 ล้านบาท เติบโต 45.58% จากปี 2562 บริษัทมีรายได้รวมอยู่ที่ 1,128.81 ล้านบาท