SIRI หรือ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เป็นหนึ่งในหุ้นอสังหาริมทรัพย์ที่ติดโผหุ้นที่จ่ายปันผลสูงของนักวิเคราะห์ วันนี้ Wealthy Thai จึงมีข้อมูลการจ่ายปันผล และแนวโน้มปี 66 ที่คาดการณ์ว่าจะให้ผลตอบแทนในระดับสูงถึง 7.98% ของบริษัทมาฝาก


โดย SIRI ทำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย เพื่อเช่า รวมถึงให้บริการที่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เช่น บริหารงานขายโครงการ และธุรกิจนายหน้า เป็นต้น


หากย้อนดูประวัติของ SIRI จะพบว่ามีการจ่ายปันผลอย่างสม่ำเสมอ หากนักลงทุนถือหุ้นตั้งแต่ปี 2560 ต่อเนื่องมาจนถึงวันที่ 17 พ.ค. 2566 จะได้รับเงินปันผลทั้งหมด 9 ครั้ง รวมเป็นเงิน 0.52 บาทต่อหุ้น ปัจจุบันอัตราเงินปันผลตอบแทน (Dividend Yield) ของ SIRI อยู่ในระดับสูงถึง 7.70% จากต้นปี 2566


ขณะเดียวกันนักวิเคราะห์จากบริษัทหลักทรัพย์ กรุงศรี พัฒนสิน จำกัด (มหาชน) คาดการณ์ปี 2566 บริษัทจะจ่ายเงินปันผลรวมที่ 0.15 บาท คิดเป็นอัตราผลตอบแทนของเงินปันผล (Dividend Yield) ที่ 7.98% ส่วนปี 2567 คาดจะจ่ายเงินปันผลที่ 0.13 บาท คิดเป็น Dividend Yield ที่ 6.91%


ทั้งนี้ ข้อมูลจากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย พบว่า ปัจจุบัน SIRI มีมูลค่าตามราคาตลาด (Market Cap) อยู่ที่ 29,836.66 ล้านบาท และมี P/E อยู่ที่ระดับ 5.37 เท่า (ข้อมูล ณ วันที่ 22 มิ.ย. 66) โดยราคาหุ้นวันที่ 22 มิ.ย. 66 อยู่ที่ 1.88 บาท ปรับตัวเพิ่มขึ้น 6.82% จากช่วงต้นปี


ในส่วนของการดำเนินงานมีแนวโน้มเติบโตดี โดยนักวิเคราะห์จากบริษัทหลักทรัพย์ กรุงศรี พัฒนสิน จำกัด (มหาชน) ระบุว่า แนวโน้มการโอนในไตรมาส 2/66 ยังดี โดยบริษัทตั้งเป้ายอดโอน (รวม JV) สูง 9 พันล้านบาท เมื่อเทียบกับไตรมาส 1/66 ที่มียอดโอนอยู่ที่ 7.8 พันล้านบาท และไตรมาส 2/65 ที่มียอดโอนที่ 7.7 พันล้านบาท ทำให้มีโอกาสที่กำไรปกติในไตรมาส 2/66 จะเติบโตได้ทั้งจากไตรมาสเดียวกันจากปีก่อนและไตรมาสก่อนหน้า


ขณะเดียวกันมีโอกาสบันทึก extra gain จากการขายที่ดินเข้าโครงการ JV ราว 350 ล้านบาท (หลังภาษี) น่าจะทำให้กำไรสุทธิในไตรมาส 2/66 น่าจะอยู่ที่ระดับ 1.5-1.6 พันล้านบาท ได้ ซึ่งใกล้เคียงกับกำไรสุทธิในไตรมาส 1/66 และสูงกว่ากำไรสุทธิในไตรมาส 2/65 ที่ระดับ 918 ล้านบาท


นอกจากนี้บริษัทยังคงเป้าหมายพรีเซลและยอดโอนในปี 2566 ที่ระดับสูง ซึ่งมีโอกาสหนุนให้กำไรสุทธิทำนิวไฮ โดยปีนี้มีแผนเปิดโครงการ 7.5 หมื่นล้านบาท จำนวน 52 โครงการ แบ่งเป็นแนวราบ 66% และคอนโดมิเนียม 34% ซึ่งน้ำหนักการเปิดโครงการใหม่อยู่ในครึ่งปีแรกที่ 24% และครึ่งปีหลัง 76%


สำหรับพรีเซลตั้งเป้าเติบโต 22% ที่ 4.7 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ 62% และคอนโดมิเนียม 38% ส่วนยอดโอนตั้งเป้าโต 11%  ที่ 4.1 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ 74% และคอนโดมิเนียม 26% ทั้งนี้หากอิงตามเป้าหมายของ SIRI มีโอกาสที่กำไรสุทธิปี 2566 จะทำนิวไฮและมี upside ได้ โดยคาดจะรักษาอัตรากำไรขั้นต้น (GPM) residential ที่ระดับ 35-36% ในช่วงที่เหลือของปีได้ จากไตรมาส 1/66 อยู่ที่ 35.8% เพราะสัดส่วนการโอนในปีนี้ส่วนใหญ่เป็นแนวราบกลุ่มกลาง-บน ซึ่งมี GPM สูงกว่าปกติ


ดังนั้น ฝ่ายวิเคราะห์จึงคงประมาณการกำไรปกติในปี 2566 ที่ 4.65 พันล้านบาท เติบโต 9% จากปีก่อน และคาดจะยังทำนิวไฮต่อได้ ทั้งนี้เมื่อรวม extra gain ประมาณการกำไรสุทธิปีนี้น่าจะมี upside ราว 20% (จาก 4.65 พันล้านบาท) โดยคงคำแนะนำ ซื้อ ที่ราคาเป้าหมาย 2.20 บาท