CPN ตั้งเป้ายอดขายปี 68 ไม่ต่ำกว่า 7,000 ล้านบาท เดินหน้าเปิด 9 โครงการใหม่มูลค่ารวม 16,000 ล้านบาท เผยมี Backlog คอนโดมิเนียมราว 5,000 ล้านบาท คาดรับรู้รายได้ปีนี้กว่า 2,000 ล้านบาท พร้อมตั้งเป้าปีนี้ขึ้นเป็น Top 10 ด้านรายได้กลุ่มผู้พัฒนาอสังหาฯ ทุ่มงบลงทุน 5 ปี 12,000 ล้านบาท ซี้อที่ดิน-ก่อสร้าง รองรับขยายโครงการในอนาคต


คุณวัลยา จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN เปิดเผยว่า ภายในสิ้นปี 2568 ธุรกิจที่อยู่อาศัยจะโครงการทั้งหมด 51 โครงการใน 21 จังหวัดทั่วประเทศ โดยการขยายโครงการครอบคลุมใน 3 ทำเลหลัก คือ 1) กรุงเทพฯ 2) เมืองท่องเที่ยว เช่น ภูเก็ต, ระยอง, สุราษฎร์ธานี รวมถึงปลายปีนี้ขยายโครงการใหม่ไปพร้อมกับศูนย์การค้า “เซ็นทรัล กระบี่” และ 3) หัวเมืองใหญ่ เช่น ชลบุรี, ขอนแก่น, นครสวรรค์, หาดใหญ่ เป็นต้น

โดยกลยุทธ์ความสำเร็จยังคงเป็นการพัฒนาโครงการ Residence ไปพร้อมกับศูนย์การค้า ภายใต้โมเดล Retail-Led Mixed-Use Development เพื่อเชื่อมโยงทุกมิติของการใช้ชีวิต พร้อมให้ความสำคัญกับคุณภาพของการก่อสร้าง ความปลอดภัย รวมถึงบริการหลังการขายด้วยทีมนิติบุคคลของเซ็นทรัลพัฒนา นอกจากนี้ ‘บ้านเซ็นทรัล’ ยังออกแบบให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยทุกช่วงวัยตั้งแต่ First Jobbers ไปจนถึงครอบครัว Multi-Generation ซึ่งวันนี้เรามีความภูมิใจที่ได้ดูแลครอบครัว Central Citizen กว่า 10,000 ครอบครัวทั่วประเทศ”


ด้านนายกรี เดชชัย กรรมการผู้จัดการใหญ่ กลุ่มธุรกิจที่อยู่อาศัย กล่าวว่า ในปี 2568 บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งแนวราบและแนวสูงรวม 9 โครงการ มูลค่ารวม 16,000 ล้านบาท ได้แก่ กรุงเทพฯ 5 โครงการใหม่ คือ BAAN NIRADA แจ้งวัฒนะ-ชัยพฤกษ์, BAAN NINYA รามอินทรา 83, BAAN NINYA กรุงเทพกรีฑา, BAAN NIRATI แจ้งวัฒนะ-ชัยพฤกษ์ และคอนโดฯ ทำเลแนวรถไฟฟ้า PHYLL พหล 59,


เซ็นทรัล ภูเก็ต เปิดตัวคอนโด PHYLL Phuket 2 รองรับแผนขยาย Luxury Zone ของศูนย์การค้า, เซ็นทรัล กระบี่ มิกซ์ยูสล่าสุดเปิดตัวโครงการระดับ Super Premium ทั้ง BAAN NINYA และคอนโดฯ PHYLL และเซ็นทรัล ชลบุรี เปิดตัวคอนโดฯ ESCENT


ทั้งนี้ บริษัทบริษัทตั้งเป้ายอดขายปี 2568 ไม่ต่ำกว่า 7,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อนที่อยู่ที่ระดับ 6,000 ล้านบาท โดยเชื่อว่าแนวโน้มยอดขายจะฟื้นตัวในช่วงครึ่งปีหลังตามฤดูกาลธุรกิจและการทยอยเปิดโครงการใหม่ ปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) ในส่วนของคอนโดมิเนียมประมาณ 5,000 ล้านบาท คาดว่าจะรับรู้รายได้ในปีนี้กว่า 2,000 ล้านบาท ส่วนที่เหลืออีก 3,000 ล้านบาท คาดจะทยอยรับรู้รายได้ในปี 2569


นอกจากนี้ การเปิดโครงการใหม่ในปีนี้จะทำให้บริษัทมี Backlog รอรับรู้รายได้มากขึ้น ช่วยสนับสนุนการเติบโตในอนาคต โดยในไตรมาส 1/68 บริษัทมีรายได้จากการโอนที่อยู่อาศัยราว 600 ล้านบาท ทั้งนี้ ภายในปี 2568 บริษัทวางเป้าหมายขึ้นเป็น Top 10 ด้านรายได้ในกลุ่มผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของไทย จากปัจจุบันที่อยู่ในอันดับใกล้ๆ Top 10


สำหรับงบซี้อที่ดินและก่อสร้างในระยะ 5 ปี (2569–2572) บริษัทจะใช้งบลงทุนรวม 12,000 ล้านบาท หรือคิดเป็น 10% ของงบลงทุนรวมที่ CPN ตั้งไว้ที่ 120,000 ล้านบาท เพื่อรองรับการขยายโครงการในอนาคต