บริษัท เดอะ อิชชูเออร์ จำกัด ผู้นำด้านการพัฒนาโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุน เผย Summer Point Token (SUMX) ซึ่งเป็นโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุน (Investment Token) โดยมีอสังหาริมทรัพย์เป็นสินทรัพย์อ้างอิง ได้รับประโยชน์จากการที่รัฐบาลอนุมัติหลักการมาตรการภาษี โดยเป็นการยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับกำไรส่วนทุน (Capital Gains) จากการขายสินทรัพย์ดิจิทัลผ่านผู้ประกอบธุรกิจสินทรัพย์ดิจิทัลตามพระราชกำหนดการประกอบธุรกิจสินทรัพย์ดิจิทัล พ.ศ. 2561 ได้แก่ ศูนย์ซื้อขายสินทรัพย์ดิจิทัล (Exchange) นายหน้าซื้อขายสินทรัพย์ดิจิทัล (Broker) และผู้ค้าสินทรัพย์ดิจิทัล (Dealer) ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2568 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2572


ปัจจุบัน SUMX ได้เปิดให้ซื้อ–ขายบนกระดาน Bitkub Exchange ที่ได้รับอนุญาตจากสำนักงาน คณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ ("สำนักงาน ก.ล.ต.") จึงมีแนวโน้มที่จะเข้าเกณฑ์ได้รับสิทธิประโยชน์ตามมาตรการยกเว้นภาษีตามมาตรฐานข้างต้นเมื่อมีการประกาศบังคับใช้ โดย SUMX เป็นหนึ่งในโทเคนที่มีศักยภาพการเติบโต และผู้ถือโทเคนดิจิทัลมีสิทธิได้รับการจัดสรรผลตอบแทนรายไตรมาสจากรายได้ค่าเช่าของอาคารสำนักงานมิกซ์ยูส Summer Point ซึ่งตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพย่านสุขุมวิท–พระโขนง (ติดสถานี BTS พระโขนง) โดยมีอัตราผลตอบแทนทั้งโครงการต่อปี (IRR*) เฉลี่ย 10.2% ปัจจุบันโครงการ Summer Point มีผู้เช่าพื้นที่สูงถึง 98% และอัตราค่าเช่าเฉลี่ยเติบโตถึง 22% อ้างอิงจากสัญญาค่าเช่าในช่วงไตรมาส 1- 2 ที่ผ่านมา สะท้อนศักยภาพการสร้างรายได้อย่างมั่นคงและต่อเนื่อง ช่วยเพิ่มความน่าสนใจในการถือครองโทเคน SUMX จึงนับเป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับนักลงทุนที่ต้องการทำกำไรจากสินทรัพย์ดิจิทัลที่มั่นคง มีศักยภาพการเติบโต และลดภาระภาษีได้ในระยะยาว


คำเตือน : โทเคนดิจิทัล มีความเสี่ยงสูง ท่านอาจสูญเสียเงินลงทุนได้ทั้งจํานวน โปรดศึกษาและลงทุนให้เหมาะสมกับระดับ ความเสี่ยงที่ยอมรับได้

หมายเหตุ:

*อัตราผลตอบแทนมีการประเมินโดยอ้างอิงจากสมมติฐานเกี่ยวกับอัตราการครองพื้นที่ รวมถึงอัตราการปรับเพิ่มค่าเช่าและค่าบริการในอนาคต ทั้งนี้อัตราผลตอบแทนทั้งโครงการเฉลี่ยต่อปี (IRR) ดังกล่าวจะเป็นอัตราผลตอบแทนทั้งโครงการเฉลี่ยต่อปีเมื่อคำนวณจากการถือครองโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนตั้งแต่วันเริ่มต้นโครงการจนถึงวันสิ้นสุดโครงการ หากการถือครองโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนไม่ได้เป็นไปตามระยะเวลาดังกล่าว อัตราผลตอบแทนทั้งโครงการเฉลี่ยต่อปีอาจมีการเปลี่ยนแปลง