นายพรชลิต พลอยกระจ่าง รองกรรมการผู้จัดการ Head  of  Real Estate & Infrastructure Investment บลจ.บัวหลวง (กองทุนบัวหลวง) เปิดเผยว่า ‘กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ฟิวเจอร์พาร์ค (FUTUREPF)’ เตรียมจ่ายเงินปันผลครั้งที่ 60 จากผลการดำเนินงานไตรมาสที่ 3 หรือ ระหว่างวันที่ 1 ก.ค. - 30 ก.ย. 21 ในอัตราหน่วยลงทุนละ  0.1000 บาท โดยกำหนดวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุน เพื่อกำหนดสิทธิในการรับเงินปันผลในวันที่ 30 พ.ย. 21 และกำหนดจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนในวันที่ 15 ธ.ค. 21

(นายพรชลิต พลอยกระจ่าง)

“สำหรับไตรมาสที่ 3 ที่ผ่านมา ‘กองทุน FUTUREPF’  มีรายได้รวม 54.61 ล้านบาท ลดลง 59.2% เมื่อเทียบกับไตรมาส 2/21 และลดลง 63.4% เมื่อเทียบจากไตรมาสเดียวกันของปีก่อนหน้า เนื่องจากผลกระทบการแพร่ระบาดของ COVID-19 ที่กระจายวงกว้าง จนทำให้ภาครัฐต้องมีมาตรการล็อคดาวน์ออกมาในช่วงระหว่างเดือนก.ค. – ส.ค. 21 และมาตรการผ่อนปรนให้กิจกรรมบางประเภทในเดือนก.ย. 21 ตามลำดับ ซึ่งผู้เช่าพื้นที่ภายในศูนย์การค้าส่วนใหญ่ไม่สามารถเปิดให้บริการได้ ประกอบกับกองทุนฯ มีมาตรการช่วยเหลือผู้เช่าเพื่อลดผลกระทบในช่วงเวลาดังกล่าว ส่งผลให้รายได้ค่าเช่ารับรวมในไตรมาส 3 ลดลง 59.3% เมื่อเทียบกับไตรมาส 2/21 และลดลง 63.3% เมื่อเทียบจากไตรมาสเดียวกันของปีก่อนหน้า”


นายพรชลิต ยังกล่าวอีกว่า ‘กองทุน FUTUREPF’ ยังรับรู้ขาดทุนจากการลงทุนสุทธิ 23.99 ล้านบาท ลดลง 148.7% จากไตรมาสก่อนหน้า เนื่องจากผลกระทบการแพร่ระบาดของ COVID-19  และการปิดศูนย์การค้าชั่วคราวในช่วงมาตรการล็อคดาวน์  ส่งผลต่อการจัดหาประโยชน์จากทรัพย์สินของกองทุนรวม ทำให้รายได้ค่าเช่ารับรวมลดลง เพราะมีการยกเว้นและให้ส่วนลดค่าเช่าตามที่กองทุนรวมได้มีมาตรการช่วยเหลือผู้เช่าที่ได้รับผลกระทบในช่วงระยะเวลาดังกล่าว 


“สำหรับ ‘กองทุน FUTUREPF’ ลงทุนในสิทธิการเช่าพื้นที่บางส่วนของอาคารโครงการศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต อายุสิทธิการเช่าคงเหลือถึงวันที่ 31 ธ.ค. 2041 ประกอบด้วยสิทธิการเช่าพื้นที่อาคารโครงการศูนย์การค้า ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต รวมเนื้อที่ประมาณ 56,822.26 ตารางเมตร  สิทธิในการใช้พื้นที่ส่วนกลางจำนวน 48,791.00 ตารางเมตร  (ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่ก่อให้เกิดรายได้ไม่น้อยกว่า  8,709.92  ตารางเมตร)  และสิทธิในการนำพื้นที่ผนังภายนอกอาคารของอาคารโครงการฟิวเจอร์พาร์ครังสิต ออกหาประโยชน์ โดยราคาประเมินทรัพย์สิน ณ วันที่   30 ก.ย. 21 อยู่ที่ 5,661 ล้านบาท”


ผู้ลงทุนต้องทำความเข้าใจ ลักษณะสินค้า เงื่อนไขผลตอบแทน และความเสี่ยง ก่อนตัดสินใจลงทุน ผลการดำเนินงานในอดีต มิได้เป็นสิ่งยืนยันถึงผลการดำเนินงานในอนาคต