พ่อมดการเงินเตือนจีนกำลังเจอวิกฤตเศรษฐกิจหลังความเฟื่องฟูของธุรกิจอสังหาฯ สะดุดเมื่อปีที่แล้ว


จอร์จ โซรอส กล่าวสุนทรพจน์ที่สถาบันฮูเวอร์ของมหาวิทยาลัยแสตนฟอร์ดว่า ประธานาธิบดี สีจิ้นผิง อาจไม่สามารถฟื้นความเชื่อมั่นในภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เจอปัญหารุมเร้าอันเนื่องมาจากการผิดนัดชำระหนี้ของบริษัทอสังหาริมทรัพย์หลายเจ้า รวมทั้งราคาที่ดินและอพาร์ทเม้นต์ที่ลดลง


โซรอสเผยอีกว่า การเฟื่องฟูของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของจีนตั้งอยู่บนโมเดลที่ไม่ยั่งยืนซึ่งเป็นประโยชน์ต่อรัฐบาลท้องถิ่นและส่งเสริมให้ผู้คนนำเงินออมก้อนใหญ่มาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ และเสริมว่า นโยบายของรัฐบาลที่ออกแบบมาเพื่อควบคุมการเฟื่องฟูทำให้บริษัท Evergrande ซึ่งมีหนี้สินล้นพ้นตัวชำระหนี้ได้ยากขึ้น


“คงต้องรอดูกันต่อไปว่าทางการจะรับมือวิกฤตอย่างไร” โซรอสกล่าวระหว่างการหารือเกี่ยวกับการพัฒนาในจีนและสหรัฐควรรับมืออย่างไร “พวกเขาอาจเลื่อนการจัดการกับมันจนนานเกินไป เพราะตอนนี้ความเชื่อมั่นของผู้คนสั่นคลอน”


นักลงทุนรายนี้กล่าวต่อว่า ราคาที่ตกลงจะทำให้ผู้คนที่นำเงินเก็บมาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ต่อต้านสีจิ้นผิง และสถานการณ์ขณะนี้ดูไม่มีความหวังเลย


“สีจิ้นผิงมีเครื่องมือหลายอย่างในการฟื้นความเชื่อมั่น แต่คำถามคือเขาจะใช้มันอย่างถูกต้องหรือไม่” โซรอสกล่าว และบอกอีกว่า ประธานาธิบดีของจีนกำลังเผชิญความเสี่ยงจากตลาดอสังหาริมทรัพย์


ทั้งนี้ ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาโซรอสวิพากษ์วิจารณ์ทั้งสีจิ้นผิงและพรรคคอมมิวนิสต์จีน เขากล่าวเมื่อเดือน ก.ย.ที่ผ่านมาว่า บริษัทบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ BlackRock สร้างความผิดพลาดใหญ่หลวงด้วยการทำธุรกิจเพิ่มในจีน และยังวิจารณ์จีนเกี่ยวกับนโยบายสอดแนมประชาชนและการปราบปรามธุรกิจเอกชน