ท่ามกลางการฟื้นตัวของอุตสาหกรรมไมซ์ (MICE) และการแข่งขันที่ทวีความเข้มข้นในระดับภูมิภาค ปัจจัยที่กำหนดความได้เปรียบของผู้ประกอบการไม่ได้จำกัดอยู่เพียงขนาดพื้นที่หรือความสามารถในการรองรับงานขนาดใหญ่เท่านั้น หากแต่ “ความยั่งยืน” ได้กลายเป็นหนึ่งในกลยุทธ์สำคัญที่กำหนดทิศทางการเติบโตในระยะยาว โดยเฉพาะในกลุ่มลูกค้าระดับนานาชาติที่ให้ความสำคัญกับ ESG อย่างเป็นรูปธรรม


IMPACT Growth REIT ในฐานะผู้นำกองทรัสต์อสังหาริมทรัพย์ในธุรกิจศูนย์ประชุมและแสดงสินค้าครบวงจรของประเทศไทย จึงเดินหน้าขับเคลื่อนองค์กรด้วยแนวคิด “Green Value Chain” ซึ่งไม่เพียงมุ่งลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม แต่ยังยกระดับประสิทธิภาพการดำเนินงานทั้งระบบ เพื่อสร้างคุณค่าเพิ่มให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุน ลูกค้า ชุมชน และสังคมในระยะยาว โดยมอง “ความยั่งยืน” เป็นมากกว่าต้นทุน แต่คือ “โอกาสทางธุรกิจ” ที่สามารถแปลงเป็นผลลัพธ์เชิงเศรษฐกิจได้อย่างชัดเจน


นางสาววันเพ็ญ มุ่งเพียรสกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท อาร์ เอ็ม ไอ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ IMPACT Growth REIT เปิดเผยว่า แนวทางดังกล่าวสะท้อนผ่านผลการดำเนินงานการบริหารจัดการด้านพลังงานในปี 2568 ซึ่งเกิดจากการบริหารจัดการพลังงานแบบบูรณาการ ด้วยแนวนโยบายและกรอบปฏิบัติการจัดการพลังงานในทุกพื้นที่ของ IMPACT Growth REIT ครอบคลุมทั้ง IMPACT Arena, IMPACT Challenger, IMPACT Exhibition Center และ IMPACT Forum ซึ่งเป็นศูนย์แสดงสินค้าและการประชุม สถานที่จัดคอนเสิร์ต งานเทศกาล และงานอีเวนต์ระดับนานาชาติ รองรับการจัดงานเฉลี่ยประมาณ 1,000 งานต่อปี และในปี 2568 ที่ผ่านมา (มกราคม - ธันวาคม 2568) สามารถลดการใช้พลังงานได้จริงถึง 4.58% สูงกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ที่ 4% พร้อมสร้างมูลค่าการประหยัดค่าใช้จ่ายรวมกว่า 5.46 ล้านบาท จากการลดการใช้ไฟฟ้าได้ถึง 1,293,068 กิโลวัตต์-ชั่วโมง สะท้อนถึงประสิทธิภาพในการบริหารทรัพย์สิน และการยกระดับมาตรฐานการดำเนินงานของศูนย์ประชุมสู่ระดับสากล


ในมิติของสิ่งแวดล้อม ผลลัพธ์ดังกล่าวยังสร้างอิมแพ็คที่จับต้องได้ โดยเทียบเท่าการลดการใช้พลังงานของภาคครัวเรือนกว่า 3,860 หลังคาเรือน และลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกได้ถึง 841,787 กิโลกรัมคาร์บอนไดออกไซด์เทียบเท่า (kgCO₂e) สะท้อนถึงการผสานประสิทธิภาพทางธุรกิจ เข้ากับ ความรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อมได้อย่างสมดุลและเป็นรูปธรรม


สิ่งที่น่าสนใจคือ IMPACT Growth REIT ไม่ได้มองการบริหารพลังงานเป็นเพียงโครงการเฉพาะกิจ แต่เป็นส่วนหนึ่งของการออกแบบ Value Chain ใหม่ของธุรกิจไมซ์ ที่เชื่อมโยงตั้งแต่โครงสร้างพื้นฐาน การดำเนินงาน ไปจนถึงประสบการณ์ของผู้ใช้บริการ เป็นกลไกสำคัญในการยกระดับประสิทธิภาพ และสร้างความเชื่อมั่นให้กับผู้จัดงานทั้งในและต่างประเทศ


ขณะเดียวกัน แนวโน้มของตลาดโลกสะท้อนชัดว่า ผู้จัดงานระดับนานาชาติให้ความสำคัญกับสถานที่ที่สามารถบริหารจัดการพลังงานและลด Carbon Footprint ได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น ส่งผลให้ศูนย์ประชุมที่มีความพร้อมด้าน ESG กลายเป็นตัวเลือกอันดับต้น ๆ ในการจัดงานระดับโลก ซึ่งถือเป็นโอกาสสำคัญของ IMPACT Growth REIT ในการยกระดับความสามารถในการแข่งขัน และขยายฐานลูกค้าสู่ระดับสากล


นางสาววันเพ็ญ กล่าวอีกว่า ในภาพใหญ่ของ บริษัท อิมแพ็ค เอ็กซิบิชั่น แมเนจเม้นท์ จำกัด (IMPACT) ซึ่งเป็นผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ของกองทรัสต์ ยังคงเดินหน้าพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและระบบนิเวศของเมืองทองธานีอย่างต่อเนื่อง เพื่อรองรับการเติบโตของอุตสาหกรรมไมซ์และอีเวนต์ระดับโลก ทั้งในมิติของการเชื่อมต่อระบบขนส่ง การพัฒนาพื้นที่โดยรอบ และการยกระดับประสบการณ์ของผู้ใช้บริการ ผ่านการผสานเทคโนโลยีและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย เพื่อก้าวสู่การเป็น Regional Event Hub ที่สามารถรองรับกิจกรรมระดับนานาชาติได้อย่างครบวงจร


การผสานทรัพย์สินภายใต้การบริหารเข้ากับแนวคิดด้านความยั่งยืน ทำให้ IMPACT Growth REIT ไม่เพียงสร้างความได้เปรียบในเชิงต้นทุน แต่ยังยกระดับขีดความสามารถในการแข่งขันของอุตสาหกรรมในภาพรวม โดยเฉพาะในยุคที่ ESG กลายเป็นหนึ่งในเกณฑ์สำคัญในการตัดสินใจของลูกค้า สะท้อนวิสัยทัศน์ในการดำเนินธุรกิจที่มุ่งสร้างสมดุลระหว่าง “การเติบโตทางเศรษฐกิจ” และ “ความรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อม”