คอลัมน์ Next IPO ประจำวันอังคาร Wealthy Thai จะพามาทำความรู้จักกับบริษัท วี บียอนด์ ดีเวลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ VBEYOND ที่มีแผนเสนอขายหุ้น IPO จำนวน 230 ล้านหุ้น คิดเป็น 27.71% ของจำนวนหุ้นทั้งหมด มูลค่าที่ตราไว้ (พาร์) 0.50 บาท เพื่อเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) และมีบริษัท พาย แอ๊ดไวเซอรี่ จำกัด เป็นที่ปรึกษาทางการเงิน


สำหรับ VBEYOND ดำเนินธุรกิจตัวแทนและนายหน้าในการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ โดยบริษัทให้บริการแก่กลุ่มลูกค้าอสังหาริมทรัพย์ และกลุ่มลูกค้าที่เกี่ยวเนื่องแบบครบวงจร (One Stop Service) ครอบคลุมการให้บริการตั้งแต่ต้นน้ำตลอดจนถึงปลายน้ำของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เช่น การให้บริการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ การจัดหาผู้รับเหมาออกแบบ ตกแต่งภายในและภายนอก ก่อสร้างที่อยู่อาศัยหรือโครงการแนวราบและแนวสูง เป็นต้น


อีกทั้งบริษัทยังมีการให้บริการเช่าอสังหาริมทรัพย์แก่ผู้ที่สนใจด้วย รวมทั้งการรับรู้รายได้ของธุรกิจใหม่ อาทิ บ้านมือสองอินโนเวชันที่โดดเด่นด้วยคอนเซ็ปต์ “Smart home” พร้อมนวัตกรรมประหยัดพลังงานและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ในราคาที่ทุกคนสามารถเข้าถึงได้


ทั้งนี้โครงสร้างธุรกิจภายในกลุ่มบริษัทสามารถแบ่งประเภทในการประกอบธุรกิจออกเป็น 3 กลุ่มธุรกิจ ได้แก่ (1) ธุรกิจนายหน้า ตัวแทน ในการซื้อ ขาย อสังหาริมทรัพย์ (2) ธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ (3) ธุรกิจซื้อพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย ประเภทบ้านมือสอง


โดยโครงสร้างรายได้ของกลุ่มบริษัทในงวดไตรมาส 1 ปี 2566 ประกอบด้วย นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ 58.54% นายหน้าจัดหาผู้รับเหมาก่อสร้าง 10.41% บริหารจัดการ การให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ 2.09% พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย 28.82% รายได้อื่น 0.15%


ส่วนภาพรวมผลการดำเนินงานของ VBEYOND ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา (ปี 2563 – 2565) บริษัทมีรายได้รวมจำนวน 85.13 ล้านบาท 285.42 ล้านบาท และ 223.61 ล้านบาทตามลำดับ


ขณะที่ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา (ปี 2563 – 2565)  มีกำไรสุทธิจำนวน 8.00 ล้านบาท 38.50 ล้านบาท และจำนวน 82.96 ล้านบาท ตามลำดับ โดยตลอด 3 ปี บริษัทมีกำไรสุทธิเพิ่มขึ้น เนื่องมาจากการเติบโตของรายได้กลุ่มธุรกิจนายหน้า ประกอบกับการบริหารต้นทุนที่ให้ประสิทธิภาพในการทำกำไรสูงขึ้น


อีกทั้งในไตรมาส 1 ปี 2566 บริษัทมีรายได้รวมจำนวน 104.46 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 26.42 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อน 6.13 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 30.21 เนื่องมาจากการเติบโตของรายได้กลุ่มนายหน้า และรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์

มาถึงทิศทางการดำเนินธุรกิจ บริษัทมีเป้าหมายที่ประกอบด้วย 1.เป็นหนึ่งในการบริการที่ครอบคลุมให้แก่ลูกค้าในด้านกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ (One stop service) ตลอดจนลูกค้าที่มีความเกี่ยวเนื่องด้านธุรกิจอย่างครบวงจร ซึ่งเปรียบเสมือนเป็นที่ปรึกษาส่วนตัวด้านอสังหาริมทรัพย์ (Real estate personal consultant) โดยจะต้องมีการตอบโจทย์เป้าหมาย ความต้องการได้อย่างถูกต้อง ครบถ้วน และสมบูรณ์แบบ


2.มุ่งมั่นการให้บริการ โดยนำธุรกิจเทคโนโลยีสมัยใหม่มาผสมผสานเพื่อช่วยเพิ่มความสะดวกสบายในการบริการให้แก่ลูกค้าตั้งแต่ต้นน้ำถึงปลายน้ำ และยังเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม (Ecosystem) ประกอบกับการรักษามาตรฐานของการบริการให้มีประสิทธิภาพอย่างสม่ำเสมอและยั่งยืน


3.นำเทคโนโลยีที่ทันสมัยเข้ามาพัฒนาด้านช่องทางการขาย เพิ่มคุณภาพสูงสุดให้กับการบริการการขาย และผลิตภัณฑ์ เพื่อการตอบโจทย์และสนับสนุนความต้องการของลูกค้าให้เกิดประสิทธิภาพในการบริการที่ดียิ่งขึ้น


4.พัฒนาบุคลากรภายในองค์กรให้มีคุณภาพอย่างต่อเนื่อง ซื่อสัตย์ต่อองค์กร โดยมีการจัดอบรมเพิ่มเติมความรู้ใหม่ๆ รวมทั้ง Service mind ที่ดี ซึ่งเป็นหัวใจสำคัญ สำหรับงานขายและงานบริการ บุคคลากรจะต้องเติบโตไปพร้อมกับบริษัทอย่างมั่งคง และยั่งยืน


5.ขยายการให้บริการฐานกลุ่มลูกค้ารายใหม่ๆ รักษาฐานกลุ่มลูกค้าเดิม มีระบบการดำเนินงานที่ปลอดภัย สามารถทำให้ลูกค้ามั่นใจและเชื่อถือในการดำเนินงาน เพื่ออัตราการเติบโตของรายได้บริษัทฯ ในอนาคต


6.วางแผนการลงทุนในธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องในอนาคต เพื่อเข้ามาช่วยสนับสนุน ส่งเสริม เพิ่มโอกาสและมูลค่าให้กับธุรกิจหลักของบริษัท รวมทั้งการตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าให้มีคุณภาพมากยิ่งขึ้น