คัด 6 หุ้นเด่นรับประโยชน์ ลุ้นมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ วันนี้
วันนี้ (9 เม.ย. 67) คาดว่าการประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) จะมีการเสนอมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ชุดใหญ่ ทั้งปรับปรุงมาตรการลดค่าธรรมเนียม การลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับผู้ต้องการปลูกบ้าน สินเชื่อสนับสนุนการมีบ้านสำหรับผู้มีรายได้น้อย ตลอดจนมาตรการอื่นๆ ตามภาคเอกชน ซึ่งคาดว่าน่าจะส่งผลบวกต่อหุ้นอสังหาฯ ทั้งผู้ประกอบการที่พัฒนาคอนโดมิเนียมและแนวราบ
โดยนักวิเคราะห์จากบริษัทหลักทรัพย์ หยวนต้า (ประเทศไทย) จำกัด ระบุว่า การประชุมคณะรัฐมนตรี วันนี้กระทรวงการคลังจะเสนอมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยจะปรับปรุงมาตรการทางภาษีและค่าธรรมเนียม และมาตรการทางการเงินเพื่อสนับสนุนให้ประชาชนเข้าร่วมมาตรการได้มากขึ้น และสนับสนุนประชาชนมีที่อยู่อาศัย รวมทั้งการกระตุ้นเศรษฐกิจประเทศ
ซึ่งมาตรการที่จะเสนอครม. มีดังนี้ 1. ขยายเพดานลดค่าโอนจดจำนองจาก 3 ล้าน เป็น 7 ล้าน, 2. ลดหย่อนภาษีเงินได้โดยนำค่าสร้างบ้านมาลดภาษีสูงสุด 1 แสนบาท, 3 สินเชื่อสำหรับผู้มีรายได้น้อย จัดซอฟต์โลน 3 หมื่นล้าน และ 4. ข้อเสนออื่นๆ จากภาคเอกชน เช่น ขยายระยะเวลาการเช่าของต่างชาติ จาก 30 ปี เป็น 99 ปี, การพิจารณา LTR visa 10 ปี และ MTR visa 5 ปี, การลดขนาดจัดสรรที่ดินขั้นต่ำ
ทั้งนี้ ฝ่ายวิเคราะห์คาดมาตรการหลักที่เป็นไปได้และส่งผลบวกต่อกลุ่มฯ ได้แก่ หลักเกณฑ์สำหรับต่างชาติ, ปรับเพดานมาตรการลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง และมาตรการสนับสนุนการมีบ้านของผู้มีรายได้น้อย
ฝ่ายวิเคราะห์มองว่าหากมาตรการได้รับการอนุมัติตามที่ประเมิน หุ้นที่คาดว่าจะได้รับประโยชน์ คือ SPALI, AP, BRI, SC, NOBLE และ LH โดยเลือกหุ้นเด่นเป็น SC ราคาเป้าหมาย 4.38 บาท และ AP ราคาเป้าหมาย 13 บาท จะได้ผลประโยชน์จากการทบทวนมาตรการชาวต่างชาติเด่นสุดจากสัดส่วน Presales ต่างชาติมากสุดในกลุ่ม
และฝ่ายวิเคราะห์ชอบ LH ราคาเป้าหมาย 8.60 บาท โดยมองว่ากำไรปกติผ่านจุดต่ำสุดแล้วและแผนเปิดโครงการแนวราบปี 2567 Segment บนที่หลากหลายขึ้นจะได้รับปัจจัยบวกหนุนเพิ่มเติมจากมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ
ด้านนักวิเคราะห์จากบริษัทหลักทรัพย์ธนชาต จำกัด (มหาชน) ระบุว่า ที่ประชุม ครม. วันนี้ คาดว่าจะมีการเสนอมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาฯ โดยลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% และปรับเพดานราคาบ้านจากเดิมไม่เกิน 3 ล้าน เป็นไม่เกิน 7 ล้านบาท รวมถึงการขยายเพดานเงินกู้จาก 1.5 ล้านบาท เป็น 2 ล้านบาท สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อบ้านไม่เกิน 3 ล้านบาท ให้เข้าถึงสินเชื่อได้ง่ายขึ้น ฝ่ายวิเคราะห์มองเป็น Sentiment “บวก” ต่อกลุ่มอสังหาฯ อย่าง AP SPALI และ LH
Most Viewed
Fun of Funds
“KTWC-ALPHA” ลงทุน “หุ้นทั่วโลก” สไตล์ “High Conviction”… โอกาสสร้าง “Alpha” ตอบโจทย์ความมั่งคั่งระยะยาว เสนอขายครั้งแรก (IPO) วันที่ 1 – 8 ก.ย. 69 นี้ !!!
เมื่อ 4 ชั่วโมงที่แล้ว
Stock of the Day
ก.ล.ต. ลงดาบ 18 ราย ร่วมสร้างราคาหุ้น META สั่งปรับ-ชดใช้รวมกว่า 172 ล้านบาท พร้อมห้ามเทรด-นั่งกรรมการสูงสุด 102 เดือน
เมื่อ 22 ชั่วโมงที่แล้ว
Stock of the Day
GULF เสริมพอร์ตสีเขียว เดินเครื่องโซลาร์ 135 MW จ่ายไฟ กฟผ. รับสัญญาซื้อขายยาว 25 ปี จ่อ COD เพิ่ม 4 โครงการ 235.6 MW ปลายปี 69
เมื่อ 1 วันที่แล้ว
News Highlight
TTA ร่วมสนับสนุนงาน “ลาดกระบังนิทรรศน์ 2569” พร้อมส่งมอบรถฉุกเฉินไฟฟ้า King Long และ NIU มูลค่ากว่า 2 ลบ.
เมื่อ 22 ชั่วโมงที่แล้ว
Stock of the Day
CPF ลุยธุรกิจน้ำดื่ม! ทุ่ม 335 ลบ. ถือ BREW 51% โบรกฯ ชี้ดีลไม่แพง ต่อยอดระยะยาว จับตากำไรครึ่งปีหลังฟื้น ให้เป้า 25 บ.
เมื่อ 5 ชั่วโมงที่แล้ว
Follow Us
News Update
