คัด 6 หุ้นเด่นรับประโยชน์ ลุ้นมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ วันนี้
วันนี้ (9 เม.ย. 67) คาดว่าการประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) จะมีการเสนอมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ชุดใหญ่ ทั้งปรับปรุงมาตรการลดค่าธรรมเนียม การลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับผู้ต้องการปลูกบ้าน สินเชื่อสนับสนุนการมีบ้านสำหรับผู้มีรายได้น้อย ตลอดจนมาตรการอื่นๆ ตามภาคเอกชน ซึ่งคาดว่าน่าจะส่งผลบวกต่อหุ้นอสังหาฯ ทั้งผู้ประกอบการที่พัฒนาคอนโดมิเนียมและแนวราบ
โดยนักวิเคราะห์จากบริษัทหลักทรัพย์ หยวนต้า (ประเทศไทย) จำกัด ระบุว่า การประชุมคณะรัฐมนตรี วันนี้กระทรวงการคลังจะเสนอมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยจะปรับปรุงมาตรการทางภาษีและค่าธรรมเนียม และมาตรการทางการเงินเพื่อสนับสนุนให้ประชาชนเข้าร่วมมาตรการได้มากขึ้น และสนับสนุนประชาชนมีที่อยู่อาศัย รวมทั้งการกระตุ้นเศรษฐกิจประเทศ
ซึ่งมาตรการที่จะเสนอครม. มีดังนี้ 1. ขยายเพดานลดค่าโอนจดจำนองจาก 3 ล้าน เป็น 7 ล้าน, 2. ลดหย่อนภาษีเงินได้โดยนำค่าสร้างบ้านมาลดภาษีสูงสุด 1 แสนบาท, 3 สินเชื่อสำหรับผู้มีรายได้น้อย จัดซอฟต์โลน 3 หมื่นล้าน และ 4. ข้อเสนออื่นๆ จากภาคเอกชน เช่น ขยายระยะเวลาการเช่าของต่างชาติ จาก 30 ปี เป็น 99 ปี, การพิจารณา LTR visa 10 ปี และ MTR visa 5 ปี, การลดขนาดจัดสรรที่ดินขั้นต่ำ
ทั้งนี้ ฝ่ายวิเคราะห์คาดมาตรการหลักที่เป็นไปได้และส่งผลบวกต่อกลุ่มฯ ได้แก่ หลักเกณฑ์สำหรับต่างชาติ, ปรับเพดานมาตรการลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง และมาตรการสนับสนุนการมีบ้านของผู้มีรายได้น้อย
ฝ่ายวิเคราะห์มองว่าหากมาตรการได้รับการอนุมัติตามที่ประเมิน หุ้นที่คาดว่าจะได้รับประโยชน์ คือ SPALI, AP, BRI, SC, NOBLE และ LH โดยเลือกหุ้นเด่นเป็น SC ราคาเป้าหมาย 4.38 บาท และ AP ราคาเป้าหมาย 13 บาท จะได้ผลประโยชน์จากการทบทวนมาตรการชาวต่างชาติเด่นสุดจากสัดส่วน Presales ต่างชาติมากสุดในกลุ่ม
และฝ่ายวิเคราะห์ชอบ LH ราคาเป้าหมาย 8.60 บาท โดยมองว่ากำไรปกติผ่านจุดต่ำสุดแล้วและแผนเปิดโครงการแนวราบปี 2567 Segment บนที่หลากหลายขึ้นจะได้รับปัจจัยบวกหนุนเพิ่มเติมจากมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ
ด้านนักวิเคราะห์จากบริษัทหลักทรัพย์ธนชาต จำกัด (มหาชน) ระบุว่า ที่ประชุม ครม. วันนี้ คาดว่าจะมีการเสนอมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาฯ โดยลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% และปรับเพดานราคาบ้านจากเดิมไม่เกิน 3 ล้าน เป็นไม่เกิน 7 ล้านบาท รวมถึงการขยายเพดานเงินกู้จาก 1.5 ล้านบาท เป็น 2 ล้านบาท สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อบ้านไม่เกิน 3 ล้านบาท ให้เข้าถึงสินเชื่อได้ง่ายขึ้น ฝ่ายวิเคราะห์มองเป็น Sentiment “บวก” ต่อกลุ่มอสังหาฯ อย่าง AP SPALI และ LH
Most Viewed
Sustainability
“Thai ESG” และ “Thai ESSGX”… จะมีการแสดงข้อมูลเชิงลึกเพิ่มเติมในแต่ละส่วน !!!
เมื่อ 17 ชั่วโมงที่แล้ว
Wealth EZ
“ทางเลือก” การลงทุนใหม่ๆ (2)… “Crypto Assets” !!!
เมื่อ อีก 6 ชั่วโมง
Fun of Funds
“ES-CHEQ” ลุย 50 “หุ้นจีน A-Share”... รับ “ศก.ฟื้นตัว” ตอบโจทย์ความมั่งคั่ง “ระยะยาว” !!!
เมื่อ 1 วันที่แล้ว
News Highlight
4 โบรกฯ ฟันธง! PHAT อนาคตไกล ชูขยายกำลังผลิตรับ Peak Season ต่อยอด New S-Curve CPKO เพิ่มมาร์จิ้น ดันกำไรโตยาว
เมื่อ 1 วันที่แล้ว
Fun of Funds
“Finnomena” ตั้งเป้า AUA ปีนี้ทะยานแตะ 8.5 หมื่นล้านบาท มุ่งสู่การเป็นผู้นำ “WealthTech Platform” ของไทย !!!
เมื่อ 1 วันที่แล้ว
Follow Us
