NOBLE มั่นใจยอดขายสิ้นปี 67 แตะ 18,000 ล้านบาท โต 21% จากปีก่อน เผยดีมานด์กลุ่มลูกค้าต่างชาติกลับมาคึกคัก คาดยอดโอนกรรมสิทธิ์ทำได้ตามแผน 11,000 ล้านบาท โต 67% จากปีก่อน พร้อมตุนแบ็กล็อกแน่น 27,000 ล้านบาท ทยอยรับรู้ยาวถึงปี 71


นายธงชัย บุศราพันธ์ รองประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ NOBLE เปิดเผยว่า มองภาพรวมอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ไทยในปี 2568 จะขยายตัวได้ประมาณ 20% จากกลุ่มลูกค้าต่างชาติที่จะเข้ามาในประเทสมากขึ้น และแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยที่เป็นขาลง ซึ่งจะช่วยสนับสนุนให้กลุ่มลูกค้าคนไทยฟื้นตัวดีขึ้น ช่วยผลักดันให้รายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์และยอดขายของบริษัทในปีหน้าเติบโตมากกว่าปี 2567

สำหรับแนวโน้มช่วงที่เหลือของปีนี้ บริษัทคาดว่าจะมีรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์ราว 4,545 ล้านบาท ส่งผลให้ภาพรวมปี 2567 มีรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์รวม 11,000 ล้านบาท หรือเติบโต 67% จากปีก่อน จากแผนการส่งมอบโครงการคอนโดมิเนียมเสร็จใหม่จำนวน 4 โครงการ ซึ่งเป็นไปตามเป้าหมาย


ส่วนแนวโน้มยอดขาย (Pre-sale) ในช่วง 10 เดือนแรกของปี 2567 บริษัทมียอดขายรวมสะสมทุกโครงการแล้วกว่า 14,300 ล้านบาท เติบโตขึ้น 16% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ซึ่งเป็นระดับใกล้เคียงกับช่วง 10 เดือนแรกของปี 2563 ที่ NOBLE เคยทำสถิติยอดขายสูงสุด โดยลูกค้าต่างชาติเป็นอีกปัจจัยสำคัญที่ผลักดันยอดขายให้เติบโต และคาดว่าโครงการ นิว เอปิค อโศก-พระราม 9 จะได้รับผลตอบรับทางด้านยอดขายอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้บริษัทคาดการณ์ยอดขายในช่วงที่เหลือของปีนี้จะแตะระดับ 18,000 ล้านบาท หรือเติบโตกว่า 21% เมื่อเปรียบเทียบกับปีก่อนหน้า ได้ตามเป้าหมาย


ปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) ในมือรวมมูลค่ากว่า 27,000 ล้านบาท ซึ่งจะรับรู้ในปี 2567 กว่า 6,000 ล้านบาท ส่วนที่เหลือจะทยอยรับรู้ต่อเนื่องไปจนถึงปี 2571 ขณะเดียวกันบริษัทยังมีสินค้าพร้อมขาย (Inventory) ในมือมากกว่า 10,000 ล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ 6,000 ล้านบาท และแนวสูง 4,000 ล้านบาท